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都宝花园小区居民小赵日前反映，小区有不少一楼业主擅自将楼后公共绿地圈围成自家小院。特别是近一个多月来，有差不多一半的居民都参与其中。在圈围过程中，大量公共绿化资源被破坏，业主共有区域被占有，合法权益被侵犯。对此，物业工作人员在劝导中遭到辱骂与人身威胁，社区工作人员在上门协调中也遭遇谩骂抵制。小区所属街道市容管理负责人表示，将与社区继续劝导，但一定期限后将对不愿自行整改的行为依法处理。 居民反映：小区毁绿圈地近来频发 日前，都宝花园小区居民小赵表示，如果以前对楼后绿地圈围成自家小院是个别现象，那么近1个多月以来，这种“跑马圈地”似的现象几乎是遍地开花。据说是因为不少居民听说要换物业，管理也会变得松散，于是在一些人带动下，越来越多一楼业主开始擅自圈占楼后及周边绿地。其中一些业主的理由是楼后明沟有臭味，影响居住环境，要个人改造明沟，但他们圈围后，所谓改造也没见有多大变化，只是楼后一大块业主共有地块被他们非法占有。 一些居民还反映，这些业主在圈地建院的过程中，对绿化破坏特别大，不但草皮被铲，灌木被一丛丛砍倒当垃圾扔掉，就连一些香樟、桂树都惨遭毒手，让人非常气愤。居民担心，本来小区绿化覆盖不错，如果小区所有楼后绿地都被破坏占有，那么最后小区的环境会成什么样。这样的行为如果不制止追究，城市文明创建如何能有高分。 小赵还表示，尽管当着面，楼上居民不好指责一楼圈围绿地行为，甚至在得到一楼一些甜头后更不愿反对圈围占地。但是，在背后，还是有不少楼上业主对圈围毁绿建院的行为表示不满与愤慨。特别是一些人建院后方便了自家棋牌室顾客进进出出，以及办培训学校、小饭桌扩大经营面积后，楼上居民必须忍受噪音等干扰。 现场走访：居民反映属实 2017.6月21日下午，记者赶到都宝花园小区进行走访。在该小区紫薇苑，记者注意到，从1号楼开始，几乎每栋楼的一层住户都会在楼后圈围。有的采用简单床板等用作围挡将绿地圈占，讲究一点的则用金属网围栏将一大块公共绿地围起来（如图），这些被圈围的公共绿地少则数十平方米，多则100余平方米。 这些住户将公共绿地圈围后，用处也不尽相同，有的只是圈起来，有的则改造成私家花园，有的将圈围之地改成晾晒场，有的则为开办“小饭桌”。此外，有业主借口楼后明沟有污水臭味，影响居住环境，才圈地以改造，结果到了现场记者注意到，这一说法太牵强不实。这些业主将公共绿地圈占后，并没有对楼后明沟进行覆盖。 在走访中，有居民悄悄告诉记者，对于一楼居民所为，他们的确不赞同，一方面这些被擅自圈占甚至毁坏的绿地与植被都是业主共有，等于说这些一楼住户公然擅自破坏处置公共资源，肯定不对甚至违法，另一方面这些公共绿地被圈占改造后，有的成了“小饭桌”、“校外课堂”，甚至经营性棋牌室的延伸，打破了业主的宁静生活。他们说，在这个小区的居民不但是邻居，许多人还是一个厂的同事，实在不好意思当面反对指责。 中南街道：如涉事居民不听劝导将依法处理 对于近一段时间来圈地如此蔓延的原因，有居民也与小赵一样表示，他们听说可能物业公司不再由厂里负责，小区会重新选择物业公司，许多人便打算趁机如此。 对于这样的传言，小区物业有关负责人肖经理表示，他们对于小区一楼业主肆意圈占破坏公共绿地，他们也多次劝导制止，但收效甚微，几乎每个参与劝导的物业工作人员都遭到辱骂甚至抓挠等人身威胁，目前小区有110余栋楼，近一半存在圈地毁绿现象。对此，他们一方面希望涉事业主能冷静下来自行整改，同时也希望市容等部门开展有效工作，避免事态进一步恶化，对市容市貌造成负面影响。 都宝花园社区党委书记余红华也表示，事情基本如居民及物业所言，社区在劝导中也受到抵制谩骂，看着许多树木遭到毒手，社区工作人员也非常痛心，目前社区已向所属中南街道进行了汇报，请求依法处理。 中南街道有关负责人告诉记者，对于一些一楼业主圈地建院一事，他们也认为是不合法的行为，对小区环境对城市文明创建有害无利，对其他业主居民是明显的侵权。他们将和社区再次上门劝导，希望涉事业主尽快自行整改，事情能平和解决，如果超过一定期限，他们将联合其他相关部门依法处理处罚。 |
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