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适老化改造的三个案例
来源:阿沐养老
时间:2016-08-03 16:39
去年九月，沐恒第一个全屋适老化改造落地，很好的改善了长者居住环境的安全性，在我们通过网络分享后，又陆续接触到更多居家适老化改造需求，沐恒在这期间不断研究，稳步推进。今天阿沐整理三个改造案例与大家分享，一个是全屋改造，一个是局部改造，一个是老机构改造，希望通过案例的分享，能让更多人知道长者的环境是有改造需求，有安全隐患的。也呼吁更多人去关注长者的身体和内心发生的变化。 案例一 93岁老人的全屋改造 业主王奶奶今年93岁，老南京人，身高147cm，体重62kg，老伴多年前去世，目前独居在老房子里。王奶奶现在住的是33年前建的老房子，一栋六层居民楼的一楼。93岁的她身体不错，生活起居能基本自理，但是因为身体功能衰退，不能久站，也没法走出院子很远。 改造心得：沐恒是一家专业从事空间设计和适合老化家具设计的公司，所以，早期的想象很丰满，各种做加法，但在项目进行中，我们发现，长者最需要解决的是安全，并不希望改变环境太多。所以最后在软装部分，我们只对王奶奶的坐具进行了定制。另外，我们也注意到，要充分考虑长者的生活习惯，王奶奶有6个子女，每个子女都会轮流来陪夜，周末会相聚在这里，所以客厅的椅子都是可以叠放的，平时是收起来的。 改造方案
1 全屋无障碍化
屋内陆面全部消除高差、台阶，并使用防滑地胶垫进行铺设，尽可能降低老人在屋内摔倒的风险，也为将来老人使用轮椅做准备。 2 客厅 改造前：
存在问题： 1.入户大门的宽度仅71cm（实际门洞63cm），不足以通过轮椅 2.客厅桌子摆放位置不合理，动线曲折 3.西侧墙面无可借力的家具或扶手 4.整体墙面乳胶漆脱落，颜色发黄，加之灯光晦暗，客厅整体光线不足 5.开关太高，老人使用时垫脚费力 改造方案： 1.拓宽入户大门，换成品防盗门 2.将桌子移至窗下 3.在墙面做连续扶手。（800mm高） 4.墙面重粉刷乳胶漆。更换顶灯，增加光源 5.降低开关高度，同时客厅两边增加双控开关 改造后：
设计师：老人对旧家具有感情，舍不得丢弃。客厅除实木沙发外（座高太矮，老人起身费力），所有桌椅均保留。 3 卧室
改造前：
存在问题： 1.开关设在门口，晚上起夜不便 2.卧室内收纳柜太多，阻碍通行 3.乳胶漆脱落发黄，灯位于墙角，屋内灯光晦暗 4.卧室缺少坐具，老人平时只能坐在床上看电视 改造方案： 1.在床头和门口设双控开关 2.将太旧的箱子移走，仅保留五斗柜 3.粉刷墙体，更换顶灯，增强照明 4.增加一张休闲沙发便于老人平时看电视 改造后：
房间不大，放置两张床非常的占地方，但考虑到家人陪夜的必要性，不得不放置两张。我们曾与王奶奶商量是否可换小一点的床，但老人非常喜欢旧床，不愿意更换。考虑到旧床除尺寸小、外观简陋外，并不存在其他严重问题，我们选择尊重老人自己的意愿。 4 卫生间
改造前：
存在问题： 1.卫生间面宽太小（仅1m），马桶横向放置，如厕时脸直贴墙壁，同时还导致老人通向淋浴间很困难，且马桶太低，四周无扶手支撑,老人起身困难 2.无洗漱台盆，日常洗漱只能在厨房解决 3.地面不平整，走廊、马桶、淋浴区均有高差，存在安全隐患 改造方案： 1.将淋浴区调整到北阳台，调整马桶位置，更换合适高度的马桶。增加L形多功能扶手，增加前置扶手 2.增加洗漱台，同时配备：镜子、镜前灯、小橱柜 3.地面改造。取消各区域高差，重新铺设上下水管道。重做地面结构（防水层等）、铺设防滑地胶 4.重贴瓷砖，安装地漏、排气扇，厕纸架，毛巾架、镜子 改造后：
设计师：扶手和防滑地胶可以降低老人摔跤的风险。为使老人照镜子时看起来气色更好，我们特意装了暖黄色的镜前灯。 5 北阳台
改造前： 存在问题：堆满物品，空间浪费。
解决方案： 1.清空北阳台，将北阳台一分为二， 分别为淋浴间和洗衣间 2.安装浴霸、淋浴龙头、扶手、毛巾架、洗护用品架、地漏，放置浴凳，原门改为铝合金折叠门 改造后：
6 储藏室
改造前：
存在问题： 1.储物空间不够，物品摆放混乱 2.与北阳台交界的窗户陈旧，没有将北阳台合理利用。 改造方案： 1.增加一个新的大衣柜（2400x600x2400） 2.衣柜内部功能清晰，满足不同物品和衣服的储物要求 3.将窗所在墙体打掉，原窗后北阳台空间改为洗衣房 改造后：
设计师：拓宽储藏室的收纳功能，可以减少卧室及客厅的收纳负担。满足老人收纳需求的同时，增加老人的活动空间。 7 厨房
改造前：
存在问题： 1.橱柜加煤气灶太高，老人需举高手臂才能做菜。 2.水管煤气管洞口太大，屋内虫蚁成灾。 3.老式的碗柜占地方且不实用。 4.操作台的水易流到地面，导致地面湿滑，存在安全隐患 改造方案： 1.更换橱柜，换内嵌式灶台，降低总高度。 2.墙面铺砖，重做吊顶，吊顶中央加灯。 3.去掉碗柜，增加吊柜。 4.采用防滑地胶的同时，将操作台面边缘做高 改造后：
更多内容请看此前发布的原文：点击链接 案例二 75岁老人的卫生间改造 （改造进行中） 本改造方案的业主是杨叔叔。杨叔叔是常州人，今年75岁，一个人独居，腿脚不太好：一是膝盖磨损比较严重，二是有静脉曲张。本来走路也不是太当心，在外摔过几次，好在没摔坏。 房子本身建筑面积89平米，卫生间经测量不到6平米。杨叔叔的儿子杨先生在异地工作，希望通过对卫生间的局部改造，提升父亲生活的安全、舒适度。 杨叔叔的个人习惯：喜欢在洗手间看报纸、抽烟，喜欢用热水瓶蓄水，换衣服需要有坐的地方。 卫生间现状：
针对杨叔叔的身体状况，我们认为卫生间存在4点问题： 1.地面未做防滑处理 2.坐便器未安装扶手 3.进出浴缸存在安全隐患 4.卫生间收纳空间不足 沐恒设计师据此提出三套解决方案： 方案A：保留浴缸
·地面铺设防滑地胶 ·浴缸、坐便器侧面均安装扶手 ·改良收纳空间 关于卫生间收纳： 原先浴缸右侧管井较大，如实际勘察后，可以减小管井尺寸的话，可以再分隔出部分空间作为壁龛、收纳洗浴用品； 门口放置柜子，柜门做镂空处理，方便寻找物品；柜子中间段开放，方便放置换洗衣物，最底层开放，收纳拖鞋。 柜子旁边作为换衣凳，可以收起，不占用空间。 方案B：改浴缸区域为淋浴间
考虑到杨叔叔的身体状况，使用浴缸洗澡存在较大摔倒隐患，设计师建议改用淋浴的方式洗澡。因此，方案B是在方案A的基础上以淋浴房替代了浴缸。 方案C：增加洗衣机空间
杨叔叔曾表示希望卫生间改造中多出一块安放洗衣机，这样生活会更加方便。为此，方案C就是在方案B的基础上压缩了淋浴区，为洗衣机腾出空间。 总结：三个选择，各有取舍，最终杨叔叔选中了第二方案，割舍了浴缸泡澡的享受（使用率太低，安全隐患太高）。 案例三 高龄老年公寓的针灸式改造 项目背景&改造需求： 一家近200个床位的公立老年公寓，开设了十多年。原本项目定位是接收健康的老人入住，但是许多老人到了需要介护的阶段还想继续留住，原本的设施无法再满足需求。但是因为经费有限，此次希望通过针灸式的局部空间改造，改善经营中较为突出的问题。院方提出希望能够改造两个闲置房间，增加12个护理床位，作为护理间使用。此外，还希望改造升级年久失修的卫生间、浴室和洗衣房。 改造心得： ·专门设置照护者房间，充分考虑到了照护者的休息需求和隐私保护； ·浴室中充分考虑了使用动线； ·院方希望装暖气，保持屋内恒温，降低长者在洗澡期间感冒的风险。 改造方案 ①护理间
室内现状
室内现状
室内现状
室内现状 护理间改造方案
改造后的六人间平面图 房间满足无障碍设计要求，轮椅可在门口及阳台回转；房间朝南并配备空调和排风扇，保证小气候健康舒适；暖色调的墙面、地面、家具和帘幕共同营造出温馨明亮的空间氛围。从功能上，护理间可划分为老人个人空间、公共空间、护工空间三部分。
老人个人空间由一组家具来限定，包括单人床、床头柜和一张休闲椅。尽量形成椅子-床头柜-床的布置序列，此种布局能满足老人日常活动以及家人探视等大部分活动，通过拉帘能形成私密空间，在天花板有对应的LED顶灯照明，同时床头通过壁灯形成温馨的局部照明。家居设计方面，采用电动护理床和适老化休闲椅，床头柜采用三截式设计，扩大储物空间，并整合了插座、呼叫器、壁灯开关等，让老人触手可及。
公共空间及护工空间 公共空间（长桌及长桌左侧部分）在房间中部，布置了大餐桌、双人衣柜三组、储物隔断柜，方便老人使用及护工管理。电视机悬挂在餐桌上方，观看视角满足舒适度。隔断柜可以储存公共物品并布置绿化。 护工空间（护工床及护工床右侧部分）包括护工的休息、工作和储物三部分。床位的设置既有一定的私密性，又能方便她随时观察每个老人的情况。阳台设有洗涤槽、储物矮柜、及晾衣架。大储物柜厚度达70厘米，提供了充足的空间来储存老人换季被褥和护工的个人物品。 厕所设在阳台，坐便器和洗手盆设置了扶手，考虑到老人的身体状况，坐便器一侧墙面安装折叠式前方扶手，并配置插座和呼叫器。 ②用水区域
现状平面图
用水区域现状
用水区域现状 用水区域改造方案
老人浴室 老人浴室虽然面积有限，但每个淋浴位都可让护工辅助老人坐着洗浴。入口处玄关设计避免视线直入。采用煤气锅炉供暖并提供洗澡水，排风管送至室外加强通风。延墙体扶手兜圈，淋浴位设L型扶手，地面铺防滑地胶，保证老人安全舒适。
无障碍卫生间 无障碍卫生间按照规范设计，采用电动推拉门，除了常规扶手之外，坐便器一侧墙面安装折叠式前方扶手，并配置插座和呼叫器。
更衣室
辅助空间 辅助空间包括厨师浴室、员工厕所、洗衣房、洗涤间、开水炉、储物以及员工热饭的微波炉和冰箱等。经过改造，使分区、流线、管线布置更为合理，同时细致统计和分析了储存物品的类型并相应增加了储物空间，更新了设备。 项目总结 老年公寓的改造是一项复杂的系统性工作。 在前期现场调查阶段，需要进行空间测绘和访谈调研；在设计阶段，需要经历土建改造方案，室内设计方案，施工图、家具深化设计、辅具设计选配、预算书制定；在施工装配阶段，需要进行现场施工、软装制作安装、家具生产安装、辅具生产安装、现场清理。期间各个阶段均耗时耗力，需多次与业主沟通了解现状、需求等各类信息。
当下许多老旧养老机构都面临着硬件跟不上软件的困境。我们以为，养老机构的建设应当是一个持续的过程，内部空间的精细化改造可以有效提升运营效率，提高入住老人的满意度。当然，前提是严格控制好成本，以达到最优性价比；控制好时间，并提前安排改造期间老人的过渡居住方案。 |
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