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重磅 合肥要抛弃老城区？ 这里终于要大改造了，步行街大升级、三孝口要建超高层... 未来这里是国家级商务区，宜家、蓝城都要来，还将成为全国标杆！ 这个区的人身价要暴涨！！！ 一、庐阳老城区大改造运动来了！ 庐阳区政府表示正在编制老城区综合改造规划方案，力争两年内完成改造。 ▼ 合肥市老城区：即环城公园以内区域，面积约7.32平方公里。 目前，合肥市规划局已启动《合肥老城区城市设计及控制性详细规划》设计招标工作。而此前，庐阳区也委托了第三方机构就环城路以内老城区保护修复和改造更新，编制整体方案。目前，该方案正在编制中，近期上报合肥市政府研究，力争两年内完成改造。 改造一 计划利用两年的时间，整合淮河路步行街区域内历史遗迹、古迹、宗教及公园资源，并扩大现AAA级景点范围，将其打造成AAAA级景区。 ※ 改造进展：目前，创建方案正在制定中。 东起淮河路桥、西至江淮大戏院、北含逍遥津公园、南至银泰购物中心，并计划在淮河路桥附近恢复庐阳古城门威武门及一段城墙，重现古庐州城辉煌。 在淮河路步行街片区，庐阳区谋划了逍遥十八巷改造项目，该项目2016年已启动新安商城巷及五星巷的改造。 ▼ “逍遥十八巷”改造项目将“中国最具市井生活感的老城街区”定位，着力打造“中国市井逍遥第一街区”。 计划实施的是北油坊巷、东蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九狮桥街改造及古城墙恢复工程。 计划启动北油坊支巷、油翁巷、新安商城西巷、撮造山巷、立志巷、飞骑桥巷、含山路、逍遥津路、爱民巷、鼓楼巷和中菜市路的改造工作。 计划启动勤劳巷、哑巴巷、团结巷、大成物业巷、二道街、三道街、树人巷、中堂巷、枫林巷、河滨园巷和步行街主街的改造工作。 改造二 庐阳区力争在2019年6月完成安庆路以北全面改造，2021年2月完成安庆路以南部分建设。 ※ 改造进展：谋划中 谋划中的三孝口片区改造项目南至长江中路，北至霍邱路，东临城隍庙一条街、飞凤街，西至蒙城北路，占地面积约80亩，项目总概算约25.8亿元。 按照初步考虑，安庆路北部分拟建地下2层，通过零售商业和方便的地下空间体系与安庆路北省博物馆、安庆路南商业地块、金寨路西省高院地块相连；地上以四中为核心，与城隍庙协调，形成历史氛围浓郁的文化朝礼区特色街区。 安庆路南地下4层。 ● 负2、负1层：为零售商业;地上建4层商业裙房和39层150米超高层。 ● 负4、负3层：主要为地下停车，负3层通过一体化停车层，形成地下通道联通，与安庆路北省博物馆、金寨路西省高院地块实现车库互联互通，提高停车共享。 改造三 庐阳区正在开展的城隍庙街区改造，致力于打造“合肥之根、城市之眼”。 ※ 改造进展：目前，城隍庙改造工作一期工程南大门、徽光阁、九狮楼、庙前街、庙后街、茶酒楼区域已经完成。 二期工程城隍大庙、小商品世界、思惠楼广场、下沉式广场区域正在进行施工，古玩城及工艺古玩城区域将于8月初开工。 ▲ 下一步，庐阳区还将结合老四中、博物馆、建工集团等区域改造，谋划实施城隍庙三期项目。 改造四 七桂塘商圈改造项目考虑以七桂塘街区为核，东至桐城路、南至环城南路、西至环城西路、北至长江路。 计划用两年时间，依托老报馆打造餐饮、娱乐休闲商业街，依托桐城路打造文化创意特色街，依托红星路打造现代时尚特色街。 计划将金寨路(省博物馆-环城南路)列入2018年精品道路建设项目，建设费用约1500万元。 依托新闻出版局地块打造高端智能化社区、全天候文化体验中心，建设投资约30亿元。 依托赤阑桥文化广场打造文化产业基地和文化地标，建设投资约5亿元。 改造五 该项目将融入地区人文元素，结合轨道交通建设，对长江路沿线交通设施、管线设施、沿线景观、沿街立面、灯饰绿化等进行综合改造提升，将之打造成为合肥市独具一格、特色鲜明的示范性景观道路。 ※ 改造进展：目前，项目已完成道路改造部分方案设计，正在深化绿化提升及景观设计方案(含历史文化融合部分)。 谋划中的长江中路精品道路项目西起环城西路，东至马鞍山路，道路改造全长约3公里，总投资约6.9亿元。整个工程预计将于2018年完工。 二、网友：发展拖后腿！老城区要被抛弃！ 这些年，合肥其他区域发展太快，对比之下，作为曾经合肥最核心的老城区，曾经的政治、经济、文化、金融中心，庐阳区日渐“没落”。让生活在这里的人难免会有所不满。 在其它老城区在加快加大向外围扩充发展的时期，庐阳区以老城区主城区自居，不对外加大扩充发展，严重拖了合肥的后腿...发展，等几年就要被其它老城区甩几条街了，庐阳区可以向北扩充区域版图，把岗集和双墩化过来，会以后发展提供土地资源支持 合肥现在最差的要算老城区了，和新区比绿化面积太差劲，而且人口密度很大，为什么不多拿些空地做公园或者绿化，还有就是好的项目都移到滨湖了，银行，政府，科技馆、博物馆等什么的都移走了，合肥是不是要抛弃老城区了，这样的城市规划很畸形啊，一个城市难道就是建几栋楼的钢筋水泥，那么这个城市的灵魂和历史呢。 三、未来逆天！全国标杆！国家级商务区！ 庐阳区域潜力十足，在合肥处于首屈一指的位置。 七桂塘、城隍庙等重量级地标的改造为庐阳老城区未来的繁华奠定了基础，地铁的开通，又将让这里发展动力十足，未来这里将变得更加繁华！ 庐阳区发展势头正强劲，十三五期间，庐阳区还将创建具有全国影响力的国家级合肥中心中央商务区！ ※ 区域范围：以老城商贸商务区为核心，南到环城南路、北到京福铁路-清源路、西到董铺路、东到板桥河。面积约30平方公里！ △ 十三五庐阳区将要打造的项目（非确定版） 此外 庐阳还有这些大动作 庐阳要成全国标杆 被国务院点名！ 近日，国务院办公厅发布了《开展基层政务公开标准化规范化试点工作方案》，庐阳区确定为重点试点单位。 2018年底前，庐阳区的试点经验做法，将形成可复制、可推广、可考核的基层政务公开标准和规范，为在全国全面推行奠定基础。 又一家全国运营中心落户庐阳 中国最大的二手车平台！ 中国最大的二手车平台瓜子二手车直卖网在合肥市庐阳经开区工投创智天地隆重举行了新办公大楼乔迁典礼，同时宣布瓜子二手车全国运营中心正式启用。 在未来的一段时间，瓜子二手车将在合肥陆续建设结算中心，数据中心等核心部门。 宜家落户庐阳 全球最大的家具家居用品商家 6月13日下午，省委常委、市委书记宋国权在市政务中心会见了宜家（中国）投资有限公司副总裁麦吉瑞一行。这无疑进一步加快了宜家落户庐阳的进展。 ▲ 选址在：庐阳区蒙城北路与临泉路交口（庐阳公交四保场地块） 蓝城小镇来庐阳了 总部直接投资 庐阳蓝城小镇又为农科小镇，位于位于合肥市庐阳区三十岗旅游区，建成后将集科技农业、农庄文化、文旅、科创、颐养等业态于一体。目前，项目方案经政府评审。 有人称庐阳区的蓝城小镇才是真的蓝城小镇，因为这是蓝城集团总部在合肥直接投资小镇项目，不同于代建模式。 庐阳17个小区将升级 下半年将开工 庐阳区计划分两批对辖区范围内的17个老旧小区实施整治，预计下半年陆续开工。 分别为：五金五厂宿舍、万花园小区、振源新村小区、淮河路小区、金寨路350号小区、26中宿舍、市委大院、市政府大院、义仓片区、爱国巷片区、四湾巷小区、华水公寓片区、濉溪新村、宏图新村小区、深圳花园小区、华建片区、金鸟花园片区。 4条地铁线路过庐阳 有一条已开通 出行更方便，地铁1号线、2号线、3号线、5号线都通庐阳！ ● 地铁1号线(已开通)：大东门站 ● 地铁2号线(预计2017年10月1日开通)：三孝口—四牌楼 ● 地铁3号线(预计2019年10月1日开通)：四里河路—临泉西路—界首路—蒙城路—阜阳路 ● 地铁5号线（预计2020年开通）：汲桥路站—王卫庄站—太和路站—北二环路站—蒙城路站—北一环路站—寿春路站 安徽最大国家级湿地公园开工 2019年完工 安徽最大国家级湿地公园庐阳董铺国家湿地公园也将于今年启动建设，计划2019年年底完工。 银泰二期要来了 投资15亿元！ 银泰二期拆迁进度稳步推进，拆迁的范围西至枫林巷，东至群力巷，北至中菜市路，南至长江路，占地近23亩，计划投资15亿元。 庐阳再添两大商业 庐阳人又有的玩了 融侨悦城商业街项目： 总建筑面积约6万平方米，规划建设集购物、休闲、娱乐于一体的商业街区及配套设施，总投资6亿元。目前该项目前期手续基本已经完善。 华润万象汇项目： 建筑面积约10万平方米，总投资12亿元。规划建成地下2层，地上5层，提供运动、休闲、购物、娱乐、美食与一体的商业中心。该项目已正式启动招标。 庐阳要建48所学校 教育再提升！ 未来五年，庐阳区计划新建、扩建19所中小学，新建29所幼儿园，建成合肥市青少年素质教育基地暨庐阳区青少年校外活动中心。 庐阳要增加19个停车场 2400个车位要来！ 2017年，庐阳区在二环内新布局19处停车场，建成后可提供近2400个车位。 小编手记 庐阳未来潜力无限！这个经过岁月的考验的地方，未来将成为全省金融和现代服务业先导区、引领区域发展的国际化都市中心城区, ——霸都楼市整合，部分资料来源于江淮晨报、市场星报、网络等 庐阳主城区，地铁3号线上盖， 【朗峰YOHO天街】6-120㎡明火餐饮街铺火爆销售中，48万/间起。 “你问我答 买好房” —— 楼市专家权威 为您答疑解惑 楼市疑云密布，购房者买房如盲人摸象，霸都各位小伙伴们要怎样正确买房呢？百瑞地产网从今日起特别推出“你问我答 买好房-楼市专家权威解答置业谜题”活动，先来和小编一起感受一下吧~~ 专家介绍 多多 霸都楼市&百瑞地产网主编，扎根房地产媒体行业10余年，善于分析宏观楼市、区域价值、买房策略，可以为网友解读政策走势、疑难杂症，想知道什么时候适合出手买房、买哪里最有前景，可以咨询他。 王祥 安徽信和行地产资讯有限公司副总经理，从事地产行业13年，在国土资源开发与房地产经营方面经验丰富、见解独到。熟知合肥20余个项目，可以为网友解答合肥的优质项目，给网友置业答疑解惑。 吴明松 同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。 丁汝芳 百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。 活动亮点 1、权威专家深度解读合肥楼市 2、专家第一时间为您解读买房疑问 3、本次活动全程免费 参与方式 |
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来自： 清风明月tbm5q1 > 《政治法制》
