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占地几百平、上千平的别墅谁都想要，但是不是每个人都有那么一块地，都有那么多钱。农村自建房开间最好的还是12米左右，三廊设计，进深在10-15米都很好。二层、二层半最实用。今天分享9套户型，同样是欧式，风格却各有不同，适合南北方的都有。 第1套 占地尺寸：12.6mX11.5m 占地面积：145㎡ 建筑面积：262㎡ 这是一体中西合并的农村别墅，南北方都适合，有车库，前后庭院。5个卧室，一个家庭影院，2、3楼主卧带卫生间。
第2套 占地尺寸：13.5mX15m 占地面积：202.5㎡ 建筑面积：389㎡ 经典欧式三层别墅，朝东。大堂屋、柴火房、老人房、麻将房、挑空客厅，非常符合南方人的居住需求。2楼朝南大露台，三楼敞开式带顶棚露台方便晾晒衣服等。
第3套 占地尺寸：12.6mX11.5m 占地面积：145㎡ 建筑面积：262㎡
第一套 占地尺寸：11.2×14.5m；9.6×11.5m 占地面积：162㎡；110.4㎡ 非常经典的2层欧式小别墅，两个宅基地同一个户型，略有差异。
大宅基地带柴火房，客厅厨房、卧室等面积都大一些，小宅基地相应减小一点面积，居住体验不变。 开放式现代厨房，与餐厅一起。老人房带内卫，客房面积也大。窄条窗不影响采光，却私密性更好。
第4套 占地尺寸：12×11m；13×12m 占地面积：132㎡；156㎡ 建筑面积：233㎡；280㎡
最经典的欧式小楼，全国各地都在建，同样的造型，多种不同的外观，不同的宅基地大小；同样的宅基地不同的空间布局。 今天给大家推荐的是占地尺寸：12×11m；13×12m两种宅基地大小，蓝顶、红顶两种外观配色。 蓝顶配色清新淡雅，田园味更足。
红顶配色华贵高雅，更显品质。
这个更适合南方人居住，门厅其实就是堂屋，空间够大，如果宅基地没有13米开间，只有12米或者11米，可以将左卧室、右客厅、门厅（堂屋）面宽都调小一些，因为13的户型下，所有空间都是非常大的。如果客厅宽度调小，沙发布局顺时针选择90°。 如果是13米开间的话，左、右前面可以任选一个空间改成车库，另外一个做卧室。2楼还有大客厅，一楼有堂屋了，其实对客厅的实际需求并不很大。
这个宅基地小一点的，更大的差异在于布局。旋转楼梯更现代化，居住体验也更佳。
第5套 占地尺寸：12.8×11.5m 占地面积：147.2㎡ 建筑面积：444㎡ 没有留大堂屋，但是留了神龛位，一楼动静分离，静区标高0.6米，很好的解决了一楼潮湿的问题。格局非常合理。层高3.3米，客厅、厨房区层高3.9米。 8个卧室可以满足四代同堂的居住需求。
第6套 占地尺寸：12.7×10米m 占地面积：127㎡ 建筑面积：304.37㎡ 欧式2层半，这也是非常经典的一套户型，内部布局、宅基地大小不同，也有很多套图纸，今天给大家推荐的是12.7×10米m布局的其中一套。
5室4厅，4卫，布局合理，卫生间开门也避开了跟卧室门对门或是离的太近。四代同堂的话爷爷、奶奶住一楼卧室，近卫生间起居方便，2楼老人房住爸爸妈妈，同理也很方便，主卧自己住。小孩儿童房，刚刚好。 三代同堂的话就更简单，父母住一楼还是二楼随父母意愿。
第7套 占地尺寸：14×12.5米 m 占地面积：175㎡ 半坡半平的1层半美宅，一层文化石、2层涂料，做线条装饰，窗沿虽然造型简单，却恰好跟房屋整体风格完美搭配。
这是一套南北方都适合的户型，餐厅不特别大，也不小，厨房空间大，旁边是锅炉房，在南方就直接做柴火房。4.2×6米的堂屋，完全满足农村对堂屋的追求。
楼顶没有像一贯的那样做成全坡顶，几十平的屋顶露台，铁艺栏杆，房子更具特色，同时也方便安装太阳能、水塔等。
正立面效果图
第9套 占地尺寸：13.2mX10.3m 占地面积：136㎡ 建筑面积：273㎡ 总 高 度：10.1m
第10套 占地尺寸：14.8mX10.5m 占地面积：134㎡ 建筑面积：221㎡. 单独的厨房油烟分离，3个贷独卫的卧室，你觉得好还是浪费？
第11套 占地尺寸：16mX12m 占地面积：192㎡
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