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2017年农村土地确权正如火如茶的进行着，这一新政策将给农民带来很多好处。土地确权既然有这么多的优势和好处，为何有些土地不能确权呢？原因竟是这几个在“捣乱”！看看自己中招了几个！存在有下列情形之一的将有可能不能办理：  在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。 何为土地权属有争议？ 1、承包商与流转方的纠纷。之所以拿不到土地确权证，是因为自家的土地存在纠纷。政策规定，土地存在纠纷，无法界定土地该归谁所有的情况，无法进行土地确权。比较常见的一种就是承包商与流转方的纠纷，很多农民进城打工补贴家用，因为土地常年闲置就将其流转，承包方因为种植和打理这块土地多年，因此也觉得在这次土地确权工作中，自己理应获得土地确权证。对于这种情况，政策规定，土地使用权依然归流转方所有，承包商不能对土地进行确权。 2、农户交换土地后产生的确权纠纷。在农村，很多农户之间都会交换土地，但是在确权的时候却犯了难，因为不知道交换后的土地，能否顺利确权。对于此种情况，政策规定，农户自行交换土地不具备法律效力，农户只能对自己的原始承包地进行确权。 3、进城农户返乡要土地。随着经济的发展，很多农户都进城居住了，自家的土地也就此被闲置多年。此次土地确权工作开展之后，很多进城居住的农户再次返乡，要将闲置多年的土地进行确权，但是却遇到很多问题，因为政策规定，进城农户，如果在此之前签订了退出宅基地的协议，那么农户的身份也就此发生转变，农村的土地就和自己毫无关系。 根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。宅基地的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。 村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。 由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工并定居成为城镇户口，导致农村土地的荒废。众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。 在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收，同时，还是能够拿到一定的补偿费用。 |
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