 一、价格廉价通常来说西边的房子都会比东边要廉价不少，整体购房款下来就节约不少了，性价比较高。 二、不简单呈现漏水渗水状况在下雨的时节，由于遭到东南季风的影响，一些房子的外墙质量假如比较差的话，就简单会呈现渗水，墙面发霉的状况了，而西边的房子则很少呈现这种状况。  三、阳光光线在西边的房子，即便在冬季也能享遭到阳光，阳台上暴晒衣服也愈加简单干一些，东边的房子冬季晾个衣服还要挂一个星期。 四、透光性非常好由于西边直射的太阳比较大，所以房间和客厅室内的采光都比较好，不会显得暗淡，住在这么的房子心情都倍加舒畅。  虽然西边的户型挺不错，可是有一个仅有的缺陷，就是西斜晒了，夏地利黑夜的温度可能会高一些，所以大家选购之前也要多加思考哦。 那我们再来看看一梯两户的优缺点吧： 优点：楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。缺点：有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。  虽然这么说，但是很多网友就有不同意见了。有网友表示，当然是选东户了，不用担心衣服会晾不干，现在的洗衣机都有烘干消毒功能，选西户你会后悔的。也有网友表示我们一栋楼4个单元，一梯两户，我买的中间单元的西户，完全没有西晒的烦脑，且西户门向东，紫气东来，东户门朝西，自小的印象就是门朝西的房子不好。  另一位网友称：我可是住过西晒的房子，打死也不买西晒的房，夏天热死，冬天冷死！卖的时候也是好不容易才可以出手！  听说过“梯户比”吗？有多少人认为一梯两户和两梯四户一样？很多人不把梯户比放在心上，其实梯户比严重影响着居住者的生活舒适度以及公摊面积，低梯户比的楼盘因其舒适度、私密性更好，受到一些讲究生活质量的购房者青睐。告诉你一梯两户和两梯四户到底该选哪个?  通常来说，梯户比分为三个档次：低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般是商住房。以电梯和户数为评判标准，根据居住的舒适度来说，梯户比越高，居住舒适度越低。那么，高梯户比对生活居住到底有什么影响呢？  梯户比和公摊密切相关。在住户、层数均相同的情况下，电梯的数量越多，公摊面积就越大，因为每一部电梯的电梯井都要占用楼层的面积，是公摊的一部分。公摊面积大，自家房屋被占用的面积就越多，实际面积就越小，居住舒适度也会随之大大降低。  购房时，建议大家一定要看楼栋的平面图，原因就在于梯户比不会影响房子的户型，但会影响楼栋整体结构和户型布局。单看一个户型很完美，但是如果放在一层楼，整体来看，可能先前采光佳的房间就会变成暗卧。这就是不关注梯户比的后果。一层楼分布的户数越多，户型设计的不同加上公共设施占地，个别房间的采光和通风就无法保证。梯户比越高，通风采光受阻的可能就越大。  所谓私密性就是越少被打扰越好。1梯1户和4梯12户相比，显然前者的私密性被保障的更好。这就是高梯户比带来的不便之处。  这个问题大概是所有上班族头疼的问题了，平日里出门逛街买菜可能没什么影响，但是一旦遇到上下班高峰的时期，为了回趟家或者下楼赶紧去上班，等上一二十分钟电梯，谁受得了。住的人越多，等电梯的时间久越长，这就是高梯户比给上班族带来的苦恼。 一般一户一梯的户型，基本都是南北通透，就是南面是你的窗，北面也是你的窗（房屋基本没有东西走向的吧），比较亮堂和开敞。这种户型价格较贵，公摊面积也较高。 一梯两户，是指两户共同使用一个楼梯；南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，整体来说还是人们向往和理想的居住环境。 两梯两户其实指的是一个单元两户人家,一部电梯,一部楼梯(俗称安全通道,逃生梯) ，这种类型的楼盘有点花园洋房的意味，南北通透，采光通风好，舒适度私密性较好，不过公摊应该也会比较大。 一梯两户与两梯四户是两种不同的概念。两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风。 随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。 |
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