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规范的节点验收，不仅能有效把控装修进度，也决定了房子的整体质量。其中水电和泥木施工必须重视起来：不懂装修没关系，但一定要找到最懂装修的人。请个好监理，是快速解决施工难题最佳方法。为此，编辑请来了沪上知名的监理季老师，从专业角度讲解节点验收的标准吧！ ▲水电验收问题1：配电箱接地桩未安装监理在验收过程中，总能发现不少问题。暗敷的电线必须用PVC套管敷设，护套线不能直接进墙。同时，电线排放应该横平竖直，并用金属电线夹头固定。而图中配电箱没有安装接地桩，也属于比较明显的施工错误，季老师建议立即整改。 ▲水电验收问题2：电线管走顶部，固定要规范无论是地面开槽走线，还是顶面走线，如果没有做好管路的固定，就容易导致各类安全隐患。需要注意的是，这类问题比较严重，通常电管铺设是肯定要固定住电管。也不得用铁丝或者电线随意捆绑固定线管，应采用专业的管卡固定牢固。 ▲水电验收问题3：强弱电线管与冷热水管间距过近水电管道间距也是比较常见的问题了。比方说，强弱电线管位于墙面上的连接插座槽应间隔15~30cm。强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线不得穿入同一根管内。因为会产生电磁干扰，导致弱电信号不稳定。 ▲水电验收问题4：进水管路排布，固定不规范很快，季老师在卫浴间也发现了管道固定不规范的现象。虽然在整个施工过程中，这类都是很常见的小事。但所谓积少成多，倘若大量的小细节不规范，带来的后果往往是灾难性的。 ▲泥木验收问题1：石膏板隔墙内线路排布粗糙不规范像这类混乱的布线，首先要看清电线品牌与清单是否一致，可从管材的边缘查看品牌与型号。电线检查需要看清，所用电线是否合理，零线、相线（火线）和地线的电线必须有区别。 ▲泥木验收问题2：吊顶石膏板接缝过大上图中，石膏板吊顶的夹缝非常明显，季老师建议采用填缝剂或石膏粉拌白乳胶或者聚乙烯胶水，注意抹刀要收平。检查所有接缝都填缝后等干透后再进行表面处理。 ▲泥木验收问题3：橱柜门板与柜体间隙过大看似是小问题，却很真的很常见。一般来说，橱柜由多个部分组成，包括地柜、吊柜、台面、五金在内，都需要规范的验收。而在细节方面，橱柜的实木框架应采用榫头结构，表面应砂磨光滑，无毛刺、锤痕。 ▲泥木验收问题4：有地漏的阳台，铺贴地砖时要向地漏方向做一定坡度铺贴这类地砖时，应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡。墙砖应从下向上铺贴，且一面墙不能一次贴到顶，接缝为1~3mm。为了达到良好的美观效果，最底层的砖应后贴。 ▲泥木节点验收问题5：原地面重做找平后出现空鼓包括墙地面空鼓在内，墙地面找平是家装检验时非常重要的一个环节，假如靠尺下方呈现大于3mm的空隙，就阐明地面不平，反之则表明基本齐平。卫浴间地面无需与客厅找平，因为厨卫地面易存水，通常也会低于客厅地面。 ▲在施工现场，季老师将验收过程中发现的问题全部列出要求师傅们立即整改，不合理的预算增项也一并剔除，从而确保接下来的施工能够有序展开。待全部验收合格之后，季老师会在验收合格的验收单上签字盖章，当然后续还有很多工作要做的，比方说结算方面，也需要监理来帮助读者完成最后收尾。 编辑留言： 季老师从事监理行业已有数十年，在过去的工作中总结出了不少经验。如果你家正准备装修，或是已经施工却遇到了诸多困难，不妨咨询一下季老师，让资深监理帮你把把关吧！ |
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