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今天要介绍的丑房改造案例是位于长宁区中山公园凯欣豪园的一套一室户，非常值得拿来一说，今年在小区空房达到三位数的前提下， 我们改造后的这套房子也秒租了，连久经沙场的季老湿也表示惊呆了！ 这么牛气的效果是怎样达到的呢？ 来看看委托人怎么说的吧 先说说房子的大致情况吧： 小区名称：上海市长宁区汇凯欣豪园 建筑面积：46平米一房 实用面积：35平米（按75%得房率） 小区同户型租金：7-8k 凯欣豪园1期，是2005年造的房子 开发商精装修底子 位于中山公园地铁站边上 地理位置相对还是很优越的 边上就是地铁2、3、4号线 以及繁华的中山公园龙之梦 生活相当便利 我们这个小区今年遇到 租赁市场十年难遇的困难情况 空置房源有一百多套！ 改造之前 我的这套小单元放租很久都无人问津 改造前 我从网上找了张同户型的房型图给大家参考一下： 房子改造前是这个样子的 先有个大致的概念 好跟后面改造后的样子作对比?? 改造后 我发几张照片给你看一下改造后的样子吧?? 我们商量过后 设计师把原来的一室户全部拆空 加了个哑黑色的移门 做成了一室一厅的格局 卧室和餐厅用哑黑色的铝合金移门隔开 同时也保证了房间的采光和通透性 并且在入户门的通道这边做了个吧台 就把厨房和餐厅融为了一体 作为一个公共的空间 吧台也可以当餐厅用 听说这就是现在流行的餐厨哈哈 我觉得这点很实用 而且很美观
原来洗手间这边的通道式这样的??
设计师还改变了卫生间的开门方向 现在这样子更符合使用需求
还有一个肉眼看不见的改变： 铺设全屋地暖 上海的冬天很阴冷，增加了地暖 可以提高租住在里面的人的体验 总体在上海来说，做地暖的相对来说很少 我的房子在11楼，在中山公园板块中心位置， 来说档次还是比较好的 最后改造后结果是： 改造投入：8万 改造前租金：7-8k 改造后租金：11000 季老湿的小伙伴们当时的沟通记录??
季老湿的小伙伴们当时的沟通记录??
季老湿的小伙伴们当时的沟通记录??
其实一开始我只是抱着试试看的态度，尝试让自己的房子提高竞争力，因为同小区的空房实在太多了！没想到，季老湿和他的小伙伴们改造之后，房子以11000的价格秒租了出去，我粗略算了一下，两年不到就可以回本！可以说是非常给力了。 这次改造的结果，可以说是超出了我的预期。房子的状态，反映出的是屋主的生活态度。哪怕不是自住是用来出租的，把它修整得很好很赏心悦目，于人于己都是便利。所以，想改造你的丑房的话就快点找季老湿吧~
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