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买房是大事，不仅仅是因为房子价钱高，更是因为买房是一件倾注很多精力的重要人生过程。买房不但攒首付辛苦，选房纠结，交易冗长，拿到房后装修才又是一个更大的难题。很多家庭忽视了装修，实际上，装修是一笔不小的开销，同时也是一个非常磨人的过程。  简单地说，装修大概分为20个步骤：前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰装修……整个过程煎熬又要仔细。 因此，一些开发商推出了精装房，相比于普通毛坯房，节省很多时间成本和精力。在链家代理新房之后，购买新房也方便了许多，链家新房的合作房源都是五证齐全的高品质楼盘，平台的线上信息也都是清楚明了，没有花哨的夸张成分，在精装房和毛坯方的选择上，也都帮助分析优缺点，让购房者置业更安心。  装修工人不是人人争抢的铁饭碗，人工手艺在逐渐流失，这个行业的市场行情与上班族相似，各种装修工人的人工费每年都有不同程度的上涨。现在材料升级，讲究环保，手艺和基本材料也要更新，比如建材原料、店铺租金、物流、五金等，随着物价上涨，装修行业的每一个关节都在涨价。 根据相关数据显示，今年所有装修原材料上涨达15%；国家税务“营改增”，原来合理避税己非法，正规企业不得不将税收加入成本，营业税3%上调17%；物价上涨，人工成本必将上调，否则工费不够生活费，预计上涨10%。今年房价刚刚稳定，由于国家公布“限载令”，装装修市场成本却涨价达20%~35%。  此前，装修一直都是很多家庭头疼的问题，不但要控制成本，材料、人工都要细细把关，这些，这在一定程度上催生了精装房的产生。个人分析，精装房或许会因此成为市场上的香饽饽，毕竟购买精装房，相当于将装修费也分期支付，而且开发商统一装修的装修费或许也有一定的优惠，算是节约了一定的购房成本。 |
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