首先,由于城乡建设的需要, 以及农村农民进城定居数量的不断增长,近年来,我国农村土地资源出现了闲置、浪费的现象,因而,为了能够统一规划好农村土地的使用问题,将对于属于违法建设的农村用地实施征税;另外,对于宅基地也出台了新规,将在今年下半年实施! 违背一户一宅原则农户要缴费 在农村,对于一户多宅的农民,多余的宅基地将会面临被依法回收,或是缴纳一定的相关费用。因为我国农村土地遵循的是一户一宅的原则;违背这个原则就要进行缴费。 私自占用农村建设用地要缴纳耕地占用税 农村耕地占用税是今年出台的,对于在农村利用农业生产用地建造房屋或是其他建设活动,将要缴纳一定的税额,以此来保证农村用地的规范使用。 超出宅基地确权范围的要缴税 2018年底前各地对于农村土地确权工作要确保完成,所以今年下半年开始,对于之前遗留的农村土地超出确权面积的情况,要开始征收一定的税额。 不再审批农村宅基地 农村目前的状况是,人多地少,所以对于以往大规模农村宅基地审批的情况不再适合继续推行;因此,从今年下半年开始,将停止审批农村宅基地,直接采用集中小区式来解决农民住房问题。 自愿退出宅基地可获得一定补偿 为了进一步提高农村宅基地的使用率,对于一些已经在城市买房定居的农民而言,可以选择自愿退出农村宅基地,目前能得到的补偿大概有10万元左右,具体金额还是要依据各地政策。 |
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