|
据了解，目前很多区域，补办宅基地证越来越困难，要求的条件也越来越多，甚至根本就已经办不下来了。 但是，国家并没有文件说要停办宅基地证，那么补办宅基地证需要同时满足哪五个条件呢? (1)户口条件：必须具有本村户口的村民； (2)符合宅基地政策：必须满足一户一宅的条件，一户多宅的别想了。 (3)空白宅基地不行：必须已经建造的住宅，且住宅建好时间要满足当地的规定的时间要求；(各地时间各不相同) (4)符合规划条件：符合土地利用总体规划和村镇规划； (5)迁入户以落户为准：生态移民迁入区，且户口已转入本镇本村的，方可补办宅基地证。 哪些情况下不能补办宅基地证呢? (1)本人户口不在本村的不办，所以想要补办宅基地，首先必须是农村户口； (2)一户多宅的宅基地不办，也就是一家有多处房屋的，不予补办； (3)宅基地权属仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证不予补办； (4)违法占地建住宅的，土地违法违规情况若尚未处理或正在处理，宅基地证不予补办； (5)经村委会批准得到新的宅基地，原宅基地应退但是还没退的，不予补办； (6)宅基地的使用不符合农村土地利用总体规划和农村建设规划的，不予补办； (7)生态移民迁出区、被列入实施整合或增减挂钩的宅基地，不予补办； (8)城镇户口的居民在农村购买或建造的住宅，不予补办； (9)批而未建住宅以及被闲置的宅基地，不予补办； (10)无土地权属来源的相关证明材料或证明材料不齐全的，不予补办； (11)申请人弄虚作假、骗取登记、提供虚假情况的，不予补办； (12)农村非法建造的“小产权房”，不予补办； (13)其他未经批准登记的宅基地，不予补办。 农民朋友们，你家有没有需要补办宅基地证的情况？如果有，一定要注意户口、政策和规划这几个方面，一般这几个方面没有违规的，补办宅基地证还是很容易的。 |
|
|
