|
交房可不是找开发商拿钥匙，然后就装修入住这么简单，还有各种费用需要补交！例如：拿到房屋后发现实测面积和合同面积有出入时，就需要补交购房款或要求开发商退还多于房款。那么除此之外交房时还需要补交哪些费用呢？下面我们就一起来看看！ 一、一般开发商要收取以下费用： 二、交房时要交的税费有哪些？ 三、物业管理要收取哪些费用？ 小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。需要注意的是物业公司是没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。另外物业费也不能乱涨价。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。具体费用如下： 四、物业装修管理要收取哪些费用 装修管理费主要有以下几种：装修保证金（没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还；）、装修管理费、垃圾消纳费以及装修施工临时出入证制证费（原则上没有明确规定，原则上不超过5元/证）。 |
|
|
