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近日，应通辽市委市政府邀请，泛华集团董事长杨天举率队赴通辽市考察以孝庄河两岸博物馆群为核心的文博旅游小镇，并与内蒙古自治区党委常委、通辽市委书记李杰翔、通辽市市长郝茂荣、常务副市长贺海东等领导及城投公司、规划局、财政局、文化局、旅游局等相关部门负责人就该项目的总体发展构想和整体投资运营事宜进行了深入的沟通和交流。 通辽市城投公司董事长杨树清首先介绍了项目基本情况以及与泛华集团等企业进行前期策划规划合作的进展情况。文博旅游小镇项目位于通辽新城区中心，孝庄河两岸，占地52公顷，总建筑面积15万平方米，包含6个标段，分别是A、B段商业综合体，C、D段12座专题博物馆，E段婚庆公园和F段特色园林，项目总投资约15亿元。为盘活现有资源价值，激发区域经济活力，通辽市城投公司通过招投标方式确定泛华集团开展项目前期策划工作，在广泛征求专家、市领导和相关部门意见的基础上，泛华集团进行了三次阶段性成果汇报，目前已经完成了总体策划方案。同时，就整体运营合作事宜也进行了多次会谈。 泛华集团通辽项目负责人徐刚毅对项目策划方案从定位、策划、规划、运营四个方面进行了汇报。鉴于此项目是建筑形态和空间布局已经确定并建成的特殊情况，按照“文博事业和文博产业有机结合，成本中心向效益中心转变”的思路，形成了“科尔沁文化产业博览园”的总体定位。结合博物馆群各单体馆主题功能和展陈方式不明确，项目整体商业模式不清、盈利模式缺失、招商企业进入迟滞等问题和通辽市政府诉求，策划方案主要就功能定位、业态导入、设展布局、展陈方式、实施路径等内容做了重点说明。 杨天举董事长从泛华新型城镇化发展理念、科尔沁文博旅游小镇项目思路、整体合作运营模式三方面进行了总结。他指出，以孝庄河为纽带、以博物馆群为核心的区域运营发展应该站在通辽文化产业发展大格局的角度进行系统思考，在承载文化事业发展的同时，需要按照“挖掘文脉打通商脉、梳理文象构建载体、提炼产业打造集群”的城市及园区发展规律，在现有博物馆集群和文化商业街初具形态的基础上，以蒙古民族历史文化传承为引擎，拓展区域内全方位的主题文化群落和功能组团，建设通辽文博创意产业示范基地，打造服务市场、要素市场、产品市场，构建国际化的蒙古族文化旅游目的地和特色产业示范区，最终将促进通辽文化产业结构调整和发展方式转变，形成立足通辽、服务自治区、辐射全国的文化产业创新发展基地，成为带动通辽整体经济社会发展的重要动力源、新的城市亮点、新产业的诞生地。 李杰翔书记、郝茂荣市长对杨天举董事长的思路和建议给予了充分肯定，并就下一步运作提出三点建议。一是坚持博物馆群的文化事业性质和整体市场化打造思路不变，基于蒙古族科尔沁文化，以综合服务为主，整体带动旅游小镇发展；二是通过项目一次性规划、分期实施，形成具体合作模式和整体投资运营方案；三是加快推进合作事宜商谈，与城投公司合作共同推动文博旅游小镇的落地实施，形成创新示范带动效应，提升区域价值。
会后，泛华集团杨天举董事长与通辽城投公司杨树清董事长就具体合作事宜进行了进一步的磋商。 图书简介：中国市长协会和泛华集团立足于城市发展、城市建设、城市运营和管理的实践，从区域发展战略价值、产业体系构建、区域合作、金融创新、特色经济塑造、智慧城镇打造、海绵城市以及城市双修等等涉及到城镇化发展方方面面，通过理念创新和大量的实践探索，生动的展现了中小城市新型城镇化的困境与创新突破，通过系统思维，从价值提升、价值塑造、实现价值等角度，试图探索形成一个区域发展的战略范式，多方位、多视角为中小城镇化发展提出全新思路。 |
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