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过上更宜居更美好的生活，是所有城市居民共同的愿望。如今，小区中的很多居民逐渐进入迟暮之年，上下楼越来越不方便，生活质量因此大受影响。 老楼旧房“加梯”改造成为现实的需求 市住建委日前披露，预计到今年年底，本市老楼加装电梯的数量将达200部，覆盖全市的推广政策也将在年内出台。 通州时讯（微信号：bjtzsx）记者从住建委了解到： 按照市住建委部署要求，今年通州区拟在中仓小区试点加装电梯，目前正在入户调查阶段。 据了解： 2016年，本市在24个老楼楼门试点加装电梯，但截至年底无一成功。 2017年，政府补贴、引入社会资本、完善沟通机制、创新运营模式等多方面的探索，让45部电梯陆续投入了运营，还有20余部正在施工。 （网络图片） “加梯”之路卡在哪、难在哪？出路又在哪？ “钱” 是加装电梯要过的第一道坎儿 一部电梯的购买、加装和改移管线的成本约为100万元，除市区两级的补贴，仍有几十万元需要业主承担。 分摊到各户，至少也得几万元。正是这笔钱，让不少居民投了否决票，成为此前阻碍试点完成的主要原因。 民意 是加装电梯要过的第二关 加装电梯需要单元门内的业主100%同意 住建委相关负责人告诉记者，根据入户调查显示，大部分居民十分愿意加装电梯。但一涉及到“钱”的问题，部分居民就开始打“退堂鼓”。 如何破解——他山之石 其实，本市第一个装上电梯的老楼——大柳树5号院起初并未列入本市试点，加装电梯原本只是街道与相关企业签订的养老服务协议中的一个项目。 “不是按照传统思路居民一次性出钱‘买’产权电梯，而是换成租赁模式，居民交使用费。” （网络图片） 据悉，大柳树5号院前期安装费用全部由企业出资，电梯投入使用后，由住户按月交纳租金获得使用权限，平均每月每户收费额为190元。 “租赁”方案迅速获得居民同意，这次不经意的成功尝试，给一大批老楼带来启发。 时隔半年，毛纺北小区4号楼借鉴了大柳树5号院的经验——引入社会资金，由海淀房投公司投资安装，居民有偿使用，每月缴纳一两百元的使用费用。 “大柳树5号院摸出一条路，我们对其进行优化，拿出适合全区推广的方案。”海淀区住建委相关负责人说，目前海淀区已经引入社会资本，选择5个企业作为加装电梯的实施主体。 （网络图片） 此外，海淀也已率先敲定本区的推广政策，计划在29个街道（镇）开展既有多层住宅增设电梯试点工作，同时考虑为加装电梯老楼里的70岁以上老人、残疾人进行相应补贴。 区住建委相关负责人告诉记者，目前正在积极推进加装电梯项目，力争早日为小区居民安装上电梯。 （内容来自北京日报微信公众号 通讯员 李扬 微信编辑 杜婧） — END — 《通州时讯》 微信号：bjtzsx |
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