637.1亿全部用于还贷，王健林为什么这样做

7月10日，王健林把13个万达文旅城的项目股权以及旗下的76个酒店，以631.7亿元的总价卖给了融创中国。其中，文旅城项目295.75亿元，酒店项目335.95亿元。

王健林为什么会这样做？

他不是说：“到2020年，国内力争开15个万达城、国外力争开5个万达城”吗？并且他还表示要让迪斯尼20年赚不到钱。

怎么目标还没实现，一转身就把万达文旅城给贱卖了呢？而且还加酒店项目一起出售。

有人说，王健林这是战略需要，他早在去年就提出要轻资产化了。

真的是这样么？如果轻资产化早就是战略规划中的一部分，那他就不可能在今年提出力争到2020年开多少多少个万达城，不是么？

我只能找到一个解释：资金流出现了问题。王健林自己的表态也证实了这一点，他说：这次资产转让回收的资金将全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。

上海中和正道总裁王永斌表示：资金流出现问题并不是当下某一个企业的问题。在国家深入推进“三去一降一补”的大背景下，银行信贷业投向持续调整，很多企业都存在着不同程度的资金流紧张问题。当遇到这种问题，巧做减法，把债务问题转移出去，称得上是明智之举。

然而，并不是所有的企业都像王健林这么幸运，能够在资金流出现紧张或者债务危机爆发的前一夜筹到钱！债务危机的泛化让市场融资变得越来越难，它往往给投资者一种企业是在借钱还债的感受，并且把持不好，债务还会越滚越大。

于是，很多企业家不想把自己置入死局，也想去杠杆。那么，企业到底该如何快速实现去杠杆呢？

债务重组是企业去杠杆的最佳选择

到底什么是债务重组呢？债务重组就是打破原有债务约定的偿还方式，重新改变债务偿还方法或形式，通过降息、停息、债转股、低价回购债权等多种方式战略性的解决企业的债务问题！达到降低企业债务杠杆的目的。

去杠杆就是减债，借钱还债、拆东墙补西墙不仅不是减债反而是在加债，因此依靠找钱来解决企业债务和资金链断裂的问题根本行不通，更何况也没有人愿意为一个名不见经传的危机企业买单，每一个投资者都不是在做慈善，不会盲目的轻信企业老板用语言描绘的“宏伟蓝图”。

因此债务重组才是企业去杠杆的最佳选择！