多家房企落子鄂州红莲湖 未来

在合富辉煌华中区房地产市场总监殷一戌看来，红莲湖旅游度假区乃至红莲湖新城的崛起乃是顺势而为。就地理位置来说，其区位优势非常好，从葛店到红莲湖，从地势上来看，都为平地，开发并无不便之处。此前，该区域各项配套谈不上好，尽管对于度假或居住人群来说，驾车往返于红莲湖与武汉之间较为便利，但无车一族来讲，公交、商业、产业布局均是短板，因此红莲湖的房子并不是那么好卖，入住率不高。而去年开始，这一局势有了新的变化。

一方面是光谷东以汹涌之势崛起，众多品牌房地产企业纷纷拿地布局，无论是轨道交通、还是医疗、教育、商业等配套规划应声而起，高新四路的施工将为未来通往红莲湖安插上快车道，地铁11号线规划通往鄂州更加为其发展成色加码。

2016年11月，东湖新技术开发区管委会主任张文彤前往鄂州市考察，他的一番话或许直接串联起了武汉、鄂州两城的发展。他表示，东湖高新区将在加快未来一路、未来三路、科技一路与鄂州互联互通，支持地铁11号线、19号线和有轨电车Ｔ2、Ｔ９等分别延伸至葛店、红莲湖、梧桐湖新区，推进公交同城化运营、管理，促进产业协同发展等方面给予大力支持。希望与鄂州共同建设国家存储器等重大项目。

毫无疑问，轨道交通在一定程度上构筑了两城连通桥梁

张文彤强调，东湖高新区正大力推进自主创新示范区、自由贸易区建设，强力实施南北联动、向东发展战略。当前，东湖高新区迫切需要打造对外交通体系，鄂州拥有长江中游优质岸线资源和港口资源、湖北国际物流核心枢纽项目也即将动工，为武汉、鄂州实现同城、一体化发展提供了现实可能。

另一方面，则是鄂州借由“1＋8武汉城市圈”重大决策多年来对相关配套的引入。 2003年伊始，湖北省委、省政府作出构建“1 ＋8武汉城市圈”重大决策，全力支持武汉鄂州一体化建设，率先推进“武鄂一体化”战略，经过10多年发展，交通、规划、道路、水运、公共交通、物流、服务等全方面一体化取得显著成果。

随着“光谷中心”东移南扩步伐加快，推动“武鄂产业一体化”进程，逐步形成以红莲湖新区为核心的产业集群。依靠“武鄂一体化”现实背景，依托红莲湖优质的自然资源，鄂州市政府启动“两湖一城”市政规划，建设集合七大功能区域的红莲湖新区旅游生态新城则是顺势的产物。目前，越来越多的亮点得以在其中展现。

某网了解到，当前，华中师范大学、中国地质大学新校区落定鄂州并已开工，这将为其引入更多的人口、人才和相关就业机会。而2014年敲定的、总投资额达1亿美元、集时尚、休闲、购物于一体的商业项目佛罗伦萨小镇武汉奥特莱斯项目也形将开业。该房地产项目位于武石城铁葛店南站正对面，占地面积约12万平方米，拥有2000个免费停车位，在葛店开发区将会呈现一个中高端购物、休闲、娱乐为一体的城市综合功能区，为整个鄂州乃至武汉城市圈提供高品质的购物、休闲、消费体验，并将辐射带动区内及周边区域商业地产的发展，促进葛店开发区服务业进一步提升。

更简而言之，将为红莲湖区域的房地产置业族群带来更好的居住体验。

这个力争全面打造“武汉后花园”的房地产项目，或将依仗光谷东乃至武汉，催生出红莲湖新区产业布局、产业规划、产业发展新常态。