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【摘要】随着现代人们生活水平的不断提高，对于居住范围内的园林景观设计水平也提出了更高的要求，本文将针对房地产开发项目当中景观园林的设计定位内容展开探讨，分析园林景观的定位发展趋势以及设计原则，以供参考。 【关键词】房地产；景观设计；定位 1、房地产开发景观设计的定位趋势1.1 个性化 房地产开发商在对小区内的景观建筑进行设计时，不同的房地产开发商会有不同的个性化设计需求，使得该楼盘范围内的景观建筑设计更具特色，和其他的房地产开发楼盘相比有着明显的不同，因而开发商在进行景观设计定位的时候，需要从各方面角度进行综合性的考虑，结合地方区域经济的发展状况，找到一种合适的景观设计路线，打造具有现代化特色的景观楼盘项目[1]。 1.2 创新性 在针对房地产开发楼盘进行景观设计定位时，除了需要设计个性化的建筑园林景观以外，还可以让施工楼盘的景观设计更加具有创新性，不要总是千篇一律的楼盘设计方案，也不要照搬照抄以前的建筑景观设计，而是要有自己的创新特色元素，将当代的建筑设计理念融入到开发商楼盘的景观设计当中，提高当地的房地产建设开发水平。 1.3 设计师主导性 另外，在实际的房地产开发楼盘的景观设计过程中，应当更加深入性地强化景观设计师的专业地位，尤其是在开发楼盘的现场施工过程中，建筑楼盘的施工单位可以让景观设计师们拥有更多的权力，提高设计师的主导权威性，让设计师们更好地发挥出创造性灵感，加强对现代化建筑景观施工的监管力度[2]。 2、房屋建筑小区景观设计的建筑原则2.1 经济性与社会性原则 在针对房屋建筑小区进行园林景观设计时，在建筑设计的定位方面，需要满足地方区域的经济发展原则，也就是说，房屋景观的建筑设计不仅要具备一定的经济效益，更重要的是要提升房地产开发项目的社会效益，在小区景观的开发设计过程中，可以适当提升全民参与景观设计的融入程度，结合地方经济的发展现状，科学有效地利用现有的土地资源，注入绿色环保的景观设计元素，提高景观施工资源的可持续利用性。 2.2 生态性与适用性原则 而景观设计施工中的生态性设计原则，主要指的是尽可能保持原有生态状况不变，在保证自然资源不会遭到破坏的基础上，进行生态性的建筑景观设计，确保房地产开发楼盘可以和周围的自然生态环境融合发展，设计出各种的自然生态园林景观，来代替人工制造的建筑景观。而实施小区内园林景观设计的适用性原则，意思是说，景观的设计要满足居民的房屋居住要求，所居住的小区环境要具备一定的实用性[3]。 2.3 地域性与历史性原则 而地理性的设计原则主要指的是，小区园林景观的设计要符合当时所处时代的发展特点，尤其是园林景观中的建筑物，在某种程度上可以反应出现代化的建筑施工设计水平，因而景观的设计也要符合当地的地质条件，在现有地区发展的基础上，更好地设计出具有当地特色的小区建筑景观。而历史性的景观设计原则，顾名思义就是要有目的地对当地所遗留下来的景观建筑进行科学的管理和保护，不要因为房地产开发商的利益而对历史景观建筑进行破坏。 2.4 观赏性与合理性原则 而所谓的房地产开发楼盘景观设计的观赏性原则主要是说，这种小区内的景观设计必须要具备一定的观赏价值，给人一种赏心悦目的感觉，让人感觉到束缚和温馨，当人们行走在其中的时候，会感到身心的愉悦和放松，心旷神怡，给予人们全感官的舒适享受。而合理性的景观设计原则，主要是指景观的设计要符合地方政府所制定的区域发展原则，满足国家所制定的小区园林景观的建筑设计原则，景观建筑的施工是科学可靠的。 3、房地产景观设计定位的实施内容3.1 注入周围环境元素 基于房地产开发的背景下，建筑园林景观设计价值已经被开发商们高度重视起来，他们希望通过艺术化的园林景观设计来提高开发楼盘的商业价值，因而在实际的景观施工过程中，或多或少会对周围的原有资源环境进行破坏，降低了建筑景观设计同周围环境之间的协调性，这么做的思想是错误的，不符合当代科学发展观的核心价值理念，所以在房地产开发过程中进行景观建筑的设计定位时，要更好地融入周围的设计发展元素，最好是能够充分利用原有的景观资源，融合房地产开发项目所在地周围的山川、水流元素，打造出更具地方特色的建筑景观环境。 3.2 创新园林的主题设计理念 在创新房地产开发园林景观设计理念的同时，需要树立正确的园林主题设计理念，建立自然朴素的景观设计观点，对于人们居住小区的景观设计，个性不要太过张扬，不能过于花哨，才能够满足大部分人的审美需求，将园林建筑的景观设计变得更加富有灵性，与周围建筑的排列错落有致，同时增加景观建筑的艺术内涵，将所在地的人文艺术色彩加入到园林景观的设计当中，提高园林景观建筑的主题设计深度，适当地引进一些外来的景观设计元素，使得景观的个性化色彩更好地凸显出来。 3.3 提高园林景观的绿色植物搭配程度 为了能够提高小区园林景观的艺术观赏性，在进行景观园林的艺术设计时，还需要提升园林景观中绿色植物的搭配度，同时提高绿色植物的美学设计水平，使得园林景观生态系统变得更加稳定，通过对植物景观进行设计，让人们感受到自然美是无限的，利用植物在不同季节的美，在丰富的园林景观内容，营造出一种“人间仙境”的感觉，通过合理的绿色植物搭配，能够让园林景观的设计更加富有层次感。 3.4 健全居民户外系统 在完成房地产园林景观设计中绿色植物的规划设计以后，还应当为居住者设计相对健全的居民户外系统，让人们能够充分地享受到社会的基础设施服务，像是设立分类的垃圾箱，设计小区报刊亭，还要一些供居民健身娱乐玩耍的健身设施，人们可以在休息和工作之余，在小区的园林景观内放松自己的身心。 3.5 构建科学的交通网络 而在房地产开发项目小区景观建筑的四周附近，需要构建更为科学和完善的交通网络系统，方便居民的来往出行，关于车辆行驶的主干道和行人行走的辅助道设计一定要分明，尽可能将行车道和行人道分开。 |
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