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2015年交付的一个楼盘，目前开始通知业主办理产权证。其中的一对小两口来找我咨询办证的事宜。 买房的时候，小王还是个单身男青年，用的房贷购买的，购房合同只是小王一个人签的名。2016年底小王结了婚，现在办证，女方想问我一下，能不能在不动产证上加上她的名字。我说，当然可以，合同即使一个人签的，办证的时候，只要提供结婚证、签一份共有协议，办出的不动产证就可以是共有。至于共同共有还是按份共有，你们两个自己商量。 在得知可以加共有人后，女方很高兴，但是小王却有点不高兴，为什么呢？原来房子的首付都是小王的父母付的，房贷在婚前的这两年，也是父母给还的，所以小王的父母希望房子的产权证只办在男方名下，但是如果明确的告诉女方，太过直接，有点为难，因此借口说签合同的时候是小王自己签的，产权证就只能办在小王自己的名下。没想到被我给打了脸。 虽然小王结婚还不到一年，但是婚后的房贷都是两口子自己还的。有人说，婚前一方首付购买的房子，婚后共同还贷，一旦离婚，夫妻双方只能分割还房贷的部分。有的人说，一旦产权证上有了女方的名字，房子就是共有的了，离婚一人一半。后者这种说法，怕是小王父母最担心的事情，因此希望办在自己孩子一方的名下。 对于此事，男方双方一直犹豫不决，闹得有点不愉快，一直拖着没来办理产权证，我也不好意思催着来办理。只能继续等待。只是我心里不禁感叹，什么时候，人们变得这么现实，对婚姻变得这么警惕，这么脆弱，刚结婚就考虑离婚的财产分割，夫妻之间的信任都这么难，何况人与人之间的信任？ |
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