来源:都设设计 ID:dushejianzhu 酒店是什么?是房子,是空间,是场所,是栖息地,是大千世界的微小缩影,在这个华丽的舞台上,悲欢离合迎来送往的故事每天不断上演,酒店设计就是给这些故事的发生搭建一个舞台。 术语 酒店设计中最基础也是最重要的两点莫过于平面功能和流线,在考虑平面功能布置和流线的设计之前首先有几个术语需要先了解。 Staff/Room Ratio 房间比 Key 钥匙间 Bay 自然间 FOH 前台客人世界 BOH 后场员工世界 F&B 餐饮 Key VS Bay (通常为1:1.1) 典型五星级酒店的功能配比如下: 酒店客房 55%~60% 公共区域 3% 会议 8%~10% 餐厅酒吧 5%~7% 休闲娱乐 5%~7% 行政 1% 后勤 10%~ 13% 机电机房面积 8%~10% 其他面积(半室外,保温,误差及考虑调节面积等) 根据以往的经验,酒店建筑的总建筑面积大约为150㎡/key (不含停车)。而酒店管理公司提供的面积表一般在130㎡/key左右。 (希尔顿酒店管理公司提供的成都协信希尔顿指标表) 因此在设计方案确定平面功能排布之时需要平衡好这里面的差距,尽早和酒店管理公司进行沟通交流。 客房区域 在酒店所有的功能区中,客房占据了55%-60%的面积,包括:标准间和套房,五星级酒店还必须设有总统套房。通常来说,五星级酒店的标准间面积≥45㎡,面宽≥4.5m(酒店公司标准里的客房面积不包括阳台面积),总统套房大小通常为6个或6个以上自然间。 (总统套房平面方案之一) 每30Keys需配备20㎡的服务间;每80Keys需要配备一部客梯;每120-150Keys需配备一部服务电梯。
房间平面的布置应兼顾酒店设备: 暖气系统:两管制 VS 四管制 · 四管制可实现全年无限制房间制热/制冷。而两管制则只能在夏天供冷,冬天供热。但四管制较两管制所需的设备井道面积较大; 新风系统:水平系统 VS 垂直系统 · 水平系统要求在每个标准层设置新风机房,对层高要求高; · 垂直系统新风机房统一设置在设备夹层或地下室,层高相对可较低; (四管制房间平面) 客房特别是度假酒店最关注景观朝向;单双廊布置除景观因素外还需考虑步行距离,单侧客房走廊净宽≥1.5m,双侧客房走廊净宽≥1.6m。 (单廊和双廊) 公共区域 酒店大堂及公共区 接待:大堂 总台 礼宾 行李间 贵重物品 商务中心 休息:大堂吧(可归入餐饮) 辅助:前厅办公(后台区域) · 需关注的问题:度假酒店关注大堂及大堂吧的景观视线 (标准酒店大堂功能泡泡图) (武汉光谷希尔顿酒店公共区平面) 会议 (会议区域泡泡图) 功能需求: 宴会厅 宴会前厅 贵宾休息 新娘化妆 多功能厅 会议室 董事会议室 衣帽 卫生间 (预订部) BOH(宴会厨房 会议储藏) 会议面积一般宴会厅与会议室1:1 交通需求: 交通流线(至客房,电梯,餐厅,大堂) 考虑设置单独入口及接待大堂的必要性 景观要求: 度假酒店考虑是否设置婚礼草坪 (武汉光谷希尔顿酒店会议区平面) (上海文华东方酒店会议区平面) 餐饮 民以食为天,酒店业竞争日益激烈的今天,餐饮品质已成为衡量一间酒店品质的重要指标之一,餐厅不仅仅是一个功能单一的用餐场所,更是一个酒店设计感的华彩乐章,作为建筑师,在酒店餐饮区域的设计中需要排布出更合理的流线,营造出更怡人的空间体验,从而为整间酒店带来更大的附加值和经济效益。 功能需求: 大堂吧 全日制餐厅 中餐厅 特色餐厅 酒吧 宴会厅 行政酒廊 客房服务 (武汉光谷希尔顿酒店餐饮区平面) 娱乐 通常五星级酒店都配备有健身房、SPA、游泳池等娱乐健身功能,现今客人进入娱乐健身区比较常见的流程如下: 先到接待厅→换房卡→到更衣区更衣→最后去往各个功能区(健身、SPA、游泳等) (成都协信希尔顿酒店娱乐健身区平面) BOH 这一块主要包含BOH的功能和流线,其中流线合理的必要性尤为突出,BOH的服务流线包括:员工流线、餐饮支持流线、布草流线。需要特别注意的是,服务流线都需要与客人流线严格的隔离开来,但相互之间又有联系交集。 (员工流线) (餐饮支持流线) (布草流线) (某酒店后勤区平面) 布置流线时,需考虑服务车及设备维修所需要的通道宽度。 (长岛绿地艾美酒店一层平面) (长岛绿地艾美酒店地下一层平面) 除了以上这些技术问题,作为设计师也需要适当的跳出固定的思维模式,试着站在使用者的角度观察,思考每一个酒店管理公司的特色和需求,对各知名酒店管理集团的风格特点和企业文化也要有一定的理解,想要做好酒店设计,不只要有技术方面的钻研,也需要有对人文的探索,才能知己知彼百战不殆。
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