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说起不动产，城里的人们可能有点印象，而对于农村的朋友们来说可就有点陌生了。按照国土资源部的相关指示，今年5月1日起，全国所有市县停发房产证，颁发不动产证。随后财政部与国家发展改革委又联合发布了《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》。虽然大多数农民朋友弄不清楚不动产是啥，但是登记收费的问题还是让农民朋友们炸了锅。 这一下，可让农民朋友们犯了难，家里乱七八糟的东西那么多，谁知道哪些算是不动产？又有哪些需要交钱才能登记啦？ 斯农微语今天就给大家说些干货，给农民朋友们搞清楚这些问题。 所谓得不动产，就是指不能移动或者如果移动就会发生改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。对于农民朋友来说，就是家里的房子、宅基地、农田、以及承包土地的所有权和使用权。 那么，又有哪些农民的不动产在登记时需要收费呢？ 1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权； 2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权； 3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权； 4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权； 5、地役权； 6、抵押权。 也就是说，如果有下列6种情况之一的农民朋友，在进行不动产登记的时候需要交钱的。 1、盖了房子的； 2、还没有盖房子的宅基地； 3、承包了林场或者使用国家林地的； 4、承包了耕地、草地、水域、滩涂的； 5、合法使用他人的土地提供自己土地便利的； 6、拥有财产作为担保物资的。 如果符合以上6种情况之一的农民朋友，您的财产在登记时是需要按照有关规定，依法缴纳相应的费用的。 农民朋友们，你们弄清楚了没？ |
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