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曼哈顿市场分析 回顾一季度：2017年第一季度房价排名前十的纽约街区中，就有四个位于布鲁克林。其中布鲁克林高地（Brooklyn Heights）在全市街区里价格涨幅最大，同比增长127％；其次是同比增长104％的波伦山（Boerum Hill）和增长76%的Dumbo。 其余六个全纽约最贵的街区都在曼哈顿，其中最昂贵的街区是纽约特殊的三角地带TriBeCa——平均507.6万美金；第二名是SoHo，要价338.8万美金；第三名是拥有不少新住宅区的Hudson Square，要价252.9万美元。 开启二季度：纽约曼哈顿的豪华公寓卖主为促成交易机会主动降价，平均降幅达10%，为2010年来最大降幅。据相关房地产估价机构评估，降价刺激了投资人的购买热情，曼哈顿二手房购买量同比增长16%。 此时正是出手的好时机，甚至100万美金还能买到两居室！！下面就给大家推荐几套性价比很高的房源。 1 上东区一居室 400 East 90th Street 建筑年代：2001年 价格：$99.9万 类型：公寓1居室1卫 房产税：$896/月 物业费：$815/月 面积：67平方米 交通便利，出门地铁 456Q线，距离Second Avenue Subway只有几个街区，轻松通勤！ 世纪大厦公寓还提供了梦想的所有设施：优雅的大堂，24小时门卫，内置超级内部礼宾服务，洗衣房，自行车室，先进的健身中心，带蒸汽和桑拿浴室的水疗中心，户外甲板，开放的游戏室，电影室和无线网络连接的商务中心，酒店还设有停车场。无数酒吧，餐馆，商店，博物馆和公园在步行距离内，生活便利，充满活力。 2 下城两居，近炮台公园 250 South End Avenue 价格：$97.5万 类型：公寓 2居室1.5卫 房产税：$980/月 物业费：$1390/月 面积：75平方米 交通便利，出门地铁 12345ACRJZ线，近布鲁克菲尔德广场、世界贸易中心购物中心、哈德逊河公园。 Hudson View East是一个小型精品建筑，拥有一个非常私人的宁静花园，允许在聚会期间烧烤。每一层都有洗衣机/烘干机，允许养宠物。停车场使得购物便捷。
3 上西区一居室
327 Central Park West 价格：$97.5万 类型：公寓 1居室1卫 房产税：$769/月 物业费：$1141/月 面积：85平方米 交通便利，出门地铁123BC线。中央公园西侧大一居室，新的橡木硬木地板，6个大壁橱，横梁天花板和优雅的造型。327中央公园西是一个全方位服务的公寓大楼，24小时门卫服务，洗衣机烘干机，自行车室，储物室和健身房，允许养宠物。
4 上东区豪华公寓
1438 Third Avenue 价格：$99.9万 类型：公寓 1居室1卫 房产税：$835/月 物业费：$704/月 面积：72平方米 建筑年代：1985年（2006年翻新） 交通便利，出门地铁 456Q线。位于三大道和第82街的上东区豪华公寓之一，卧室设有多个超大窗户，宽敞的起居室， Jen-Air气体系列，利勃海尔冰箱，Bosch洗衣机/烘干机，硬木地板，大理石浴室等等。门房/ 24小时门卫，洗衣房，儿童游戏室，私人储物柜，自行车室，可携带宠物。
5 约翰街豪华公寓
99 John Street 价格：$97.5万 类型：公寓 1居室1卫 房产税：$735/月 物业费：$545/月 面积：70平方米 交通便利，出门地铁 23456ACJZ线。大型卧室，11英尺天花板，硬木地板，宽敞的壁橱以及带豪华家电的高档厨房。 卧室和客厅均设有朝东的窗户，公寓内阳光充足。 约翰街99号是1933年由Shreve、Lamb和Harmon建造的装饰艺术战前建筑，于2008年被改建为豪华公寓。该建筑物全面服务于礼宾部，健身中心，居民休息室，户外花园，屋顶游戏室和游戏室。 靠近世界贸易中心，南街海港和富尔顿街地铁站（A，C，4，5，2，3，J，Z，R列车）。
6 华尔街超大一居室
55 Wall street 价格：$94.9万 类型：公寓 1居室1.5卫 房产税：$893/月 物业费：$2054/月 面积：101平方米（超大一居室） 交通便利，出门地铁 12345ACRJZ线。曼哈顿高端公寓，由Cipriani服务品牌支持，超大一居室，10英尺高的天花板，宽敞的客厅。主卧室设有步入式衣柜，以及带超大型浸泡浴缸的四套大理石连接浴室，还有洗衣机和烘干机。24小时礼宾服务，室内清洁服务，美丽的园景屋顶甲板和锻炼设施，几乎任何酒店的体验都可以在此享受，作为对业主的福利也可以短租。
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