房价太高买不起？聪明人都这样做

现在的房价不用说大家也知道，似乎没有要降下来的势头。

近日一份房奴报告引爆市场，报告显示不仅买不起房，也快租不起房了。

以北上广深为例，此四地大多数人一半的收入都被拿来交房租。但实际上，在这些竞争激烈的一线城市中，“租金严重过高”似乎并没有跟居住环境成正比，尤其是在写字楼密集区的附近，强需求远大于供给，房租价格一直高居不下，在地铁口附近的房租更是高的让人“喘不过气”，这些房子大多都处于“环境差”、“房租贵”、“楼群拥挤”的状态。

尽管如此，在一线二线城市大力推广租赁住房，很可能是未来的主流模式。原因是现在80后虽依旧是购房的主力军，90后逐渐开始加入战斗。但不同的是，现在越来越多的90后更加注重自我价值和自我意识，以至于他们的观念开始发生变化，据调查显示，尽管他们中绝大多数都有购房刚需，但只有三分之一的90后表示能接受“为了买房，我愿意降低生活质量”；另有超55%的90后毕业生表示“如果要背上沉重的房贷，我宁愿不买房”。

那么在一线城市打拼，租房就成为了他们最后的选择。然而，现在房租成为了他们最大的阻力，要怎样才能攻克这个问题呢？

最新消息面上，近日，住建部等九部门发出通知，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。目前，已选取深圳等12个城市作为首批试点城市。据统计数据显示，深圳有高达78.2%的年轻人处于租房状态，粗略估算，深圳的租房市场规模在1000亿元以上。

聪明的人在选择租房的时候会这样做，不仅能节省成本还能换来一个更好的居住环境：

1.租房最好通过中介机构，因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益。但在选择中介公司时，也要事先了解一下其可靠度和信誉度。签订租赁合同时，应事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件；

2.签合同的时候注意房东“身份”。明确出租房屋给你的这个承租人是否还和原出租人有有效的租赁合同。避免“二房东”在其中占小便宜，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的；此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险；

3.认准2证：看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。当你要求“房东”拿出房产证或购房合同，所谓的“房东”找各种理由推脱时，一般就是遇到了“假房东”；

4.租房地点选择：市中心寸土寸金，但偏远地区交通不便也会增加成本，最好的选择是大商圈地区内交通便捷的边缘区域。如果地铁口附近房价高昂，负担起来压力较大，那么可以选择一些国道附近的房子，不建议一个月把一大半的工资都房子房租上，这样下来永远都存不了钱买房。