随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。特别是一些新婚夫妇，结婚以后往往想要在房产证上加上自己名字。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？
情况一：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；
情况二：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
3、其他步骤同“有房无贷”
相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
(1)每平方米2.5元交易费；
(2)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
(3)万分之5的印花税；
(4)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
(5)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
(6)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
