大温地产局最新数据显示:2017年7月份,大温地区住宅物业销售总量为2960套,与去年同期的3226套相比下降了8.2%。与今年6月份的3893套相比下降了24%。
7月份的销售量比10年来平均水平高了0.7%。
REBGV的总裁Jill Oudil表示,“现在大温地区的住房需求...是不一致的。相对而言,独立屋出售的时间是公寓、城市屋出售的时间的两倍。”
2017年7月份大温地区的新上市房源共有5,256套,与去年同期的5,241套相比少了0.3%。与今年6月份5,721套相比减少了8.1%。
大温地区目前上市房源总数量为9,194套,比2016年7月份增加了10.1%(8,351套),比2017年6月份增加了8%(8,515套)。
017年7月大温所有类型房屋的成交与挂牌比(sales-to-active-listing ratio)为32.2%。其中,独立房屋的比例为16.9%,城市屋的比例为44.9%,公寓的比例为62%。
大温地区所有住宅物业基准价格目前为1,019,400元。这比2016年7月份增加了8.7%,比2017年6月份增长了2.1%。
独立屋
2017年7月份大温独立屋销量达949套,较2016年7月份的1077套下降了11.9。
独立屋的基准价格为$1,612,400,同去年同期相比上涨了1.9%,与今年6月份相比上涨了1.5%。
公寓
2017年7月份大温公寓销量达1,468套,较2016年7月份的1,602套下降了8.4。
公寓的基准价格为$616,600,同去年同期相比上涨了18.5%,与今年6月份相比上涨了2.7%。
城市屋
2017年7月份大温城市屋销量达543套,较2016年7月份的547套下降了0.7。
城市屋的基准价格为$763,700,同去年同期相比上涨了11.9%,与今年6月份相比上涨了2.4%。
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