|
甲方：顶让方。 阳普，男，身份证号430122199006297111，家住湖南省长沙市岳麓区含浦镇之字港村竹山屋组 。 乙方： 转让方 。 丙方 ：房东。 经甲，乙，丙三方共同商议，就关于转让湖南省雨花区梓园路382号实体店及房屋租赁协议如下： 1、丙方同意乙方将梓园路382号门面两间六十平方转让给甲，丙方门面所有权证号为xx。转让后甲方享受乙方与丙方签订合时同等的权利和义务，即每月租金甲方付丙方xx元，三个月付一次，水电费等一切费用在乙方结清后由甲方承担。从租赁开始六十平方门面归甲方使用，所有权归丙方。在协议签订之前如有拆迁或遇到政府规划用地等，乙方必须向门甲方全额退还转让金，并付给甲方百分之十的违约金。丙方必须全额退还房屋租赁费，并向甲方支付百分之十的违约金。如在三个月之后有拆迁或政府规划用地等，补偿款归甲方。由于自然灾害或不可预计的人祸给甲方造成经营损失由甲自行承担，与乙，丙无关。 2、乙方自愿转让梓园路328号实体店面六十平方给甲方，包括里面三门冰柜一台，保鲜柜三台，保温柜一台，荷台冰箱一台，荷台三张，蒸柜一台，单灶带尾两台，全新不绣钢厨房。转让费一经付出，这些门面内的动产和不动产全归甲方所有。房屋所有权归丙方所有，甲方从乙方手中转租梓园路382号店面六十平方进行餐饮经营，经营期项为三年。 2、乙方己申办营业执照和卫生许可证等，在梓园路382进行餐饮经营。乙方自愿转让美团网上平台香辣排骨虾，自愿转让平台的营业执照，和卫生许可证给甲方继续经营餐饮业。营业执照的类型为xx，注册号为xx，营业执照名称为xx，营业执照的有效期为xx。卫生许可证号为Xx，卫生许可证执有人为xxx。在经营期限内，乙方继续以乙方名义办理营业执照，卫生许可证，税务登记等相关手续，但相关费用及由甲方引起的债权债务由甲方负责，与乙方无关。甲方接手经营前该门面及营业执照上所载企业所欠一切债务由乙方负责，与甲方无关。 3、乙方自愿帮甲方办理好平台转接手续，搞好门面转租手续，水电煤气结清所有账务，并在三天内带熟甲方经营工作。 4、以上工作未做好之前，为了表达转让诚意，甲方先付订金2千，双方互相在合同里复印身份证的正反两面的身份证复印件，并加盖自己的手戳为凭。以上工作如满意结束，甲方一次性付清其余的转让费二万八千元。自付清转让费之日起，甲方开始经营，乙方不得以任何理由向甲方索取任何其他费用。 5、丙方房屋位于梓园路382，店面两间约六十平方米，自x月x日租和赁给甲方，每月租金xx，三个月一交，租期为三年，如遇不可抗拒因素，租赁双方均须履行合约。 6、以上条款如无异议，三方自愿达成以上协议。签字按手印为凭 甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期： 2017年7月x日 |
|
|
