这三类农民要盖房子，最好在土地确权之前完成！

农民领取土地确权证书

全国范围内的土地确权工作已经开展了近五年，如今大多数农村都已经完成了土地确权前期的测绘工作，开始进入颁发土地确权证书的高峰期。

但是近几年随着土地确权工作的深入，农民朋友们也不难发现，现在的宅基地审批越来越严格了，那么等到过两年取消农业户口之后，宅基地审批的资格审查和申请程序肯定会更加严格，到那时咱要再想申请新的宅基地，可不会像以前那么简便了。

农村宅基地审批程序

所以啊，斯农微语要提醒一下下边这三类农民，一定要趁土地确权完成前，把房子给盖了。

这第一类就是现在已经符合了分户条件但是还没有申请宅基地的。咱农村里对宅基地的规定是“一户一宅”，一个户口本只能确定一处宅基地。但是等到农户家里儿女成年之后就可以申请分户，也就可以申请新的宅基地了。所以现在符合分户条件的农民朋友们，赶紧申请分户申请宅基地，赶在土地确权完成前把确权证领上，就不用担心土地确权之后申请不下宅基地或者过了土地确权没办法再确权引起不必要的麻烦了。

申请宅基地

第二则是进行危房改造的农户。农村的危房改造一直是国家扶持的重点，针对贫困户的危房改造还有丰厚的补贴，如果农民要把自家的危房进行改造，尽量也赶在土地确权之前，这样就能把自家的宅基地、房屋的信息更新，不至于房屋确权之后仍旧是危房，日后改造再确权又麻烦，而且宅基地被征收后关于房屋的补偿农民可能会吃亏。

农村危房改造

第三是要进行老房翻新重建的农民。现在宅基地是越来越难申请了，不少农民都选择在自家原有的宅基地上把老房子翻新一下，或者干脆倒重建，毕竟儿女结婚还是新房子来的体面。还是那个问题，最好在土地确权之前翻新重建，免得事后麻烦。

农村老房子翻修

不管是承包地还是宅基地，那都是咱农民安身立命的根本，这一次土地确权会更加清晰具体的土地的面积大小、四邻边界和咱农民对土地相关权益都弄清楚，白纸黑字地印在证证上边。所以还没确权的农民朋友们抓紧时间确权，以上的这三类农民朋友们也赶紧着，赶在土地确权完成前把想盖的房子都盖好，到时候一确权领了证，可就能为你省下不少心哪。

宅基地确权证书

农民朋友们，看看你是不是也要抓点紧了？