|
揽胜的房地产广告 和我们日常见到的广告 很不一样 不管好不好，但真的很广告 有着硬派知识青年的气息 文案更是意识流 犀利又狂拽 而不是商业味  孤立的说广告的好坏，没法说。其实它只是一个策略，脱离开条件、边际效益就变得没什么意义了。广告就三分钟寿命，考虑它干什么。 ——杨海华 北京房地产广告公司—揽胜的创办人 01 成果社区 『房子是多功能的， 人的生活情趣才会是丰富的。』    文案： ◇太太里 她钢材生意做的最好 ◇当官的人里 他听力最好 ◇军人里 他毛衣织的最好 ◇建筑师里 他养的马最大 ◇董事长里 他学历最多 02 大料 『泛艺术中心，用艺术来阐述艺术』    文案： ◇'什么死了比活着之前' '艺术家” ◇'有些艺术感动不了你' '但价钱能吓死你” ◇艺术家和鱼的不同点：鱼死了就不值钱了，艺术家死了更值钱 ◇'据说 艺术是不死的”“可是 艺术家得活下去啊” 03 定江洋 『说一不二，我们不欺骗你』     文案: ◇我最爱的运动是高尔夫，没有之一！ ◇春来我不先张嘴，哪个虫儿敢作声。 ◇说过了，炒菜少放盐！ ◇不爱就是不爱，没有但是！ ■ 04 观唐 『一个中式别墅，享受闲情逸致』 文案： 【别墅篇】 据统计：还有23%的老外不知道 观唐是中式别墅 【圣诞篇】 据统计：51%的老外会留在北京过圣诞 【打扮社交篇】 据统计：72%的女士在春节忙于打扮和社交 ◇文化与财富无关，但与身份有关。价值与价格无关，但与个人偏好有关。 当然，在中式庭院里赏花的闲情逸致，也只与少数人有关。 观唐中式别墅，高墙独院，北京中央别墅区，现已入住。 ■
05 海绵 『“不用干活最爽!” “不用应酬最爽!” “花钱不用算计最爽!”“不堵车最爽!”“ 不用上课最爽!”“不用管孩子最爽!” 在海边，最爽』 文案： 当然，有人看看广告也就算了；有人在海边... 06 就掌灯 『让全西安卫生间都亮起来， 从我做起！就掌灯。 从名字出发想创意』 文案： ◇学习领域的真正革命——知识药剂 ◇惊天发现 泰山南麓惊现秦俑·秦始皇陵墓再添悬案 ◇瓜、果、梨、桃园君子 此外还有征婚篇 ▼
▼ 07 里外里 『画面已经告诉你，一切都可以再设计』 文案： ◇明天就去离婚 ◇开春就带着孙子远走高飞 ◇明天就去抽脂 ◇春节后 先把我的老板揍一顿 凡事都可以再设计 08 每一间 『马云爸爸来救我，我要懒起来』 文案： ◇快！让一部分人先懒起来。 在山海边住着，怎么懒都不过分。所以 每一间De-Insight 必须在凤凰山脚下 面朝南海。既然是山海边的社区，就必须提供让住户们懒起来的条件。 所以，85平米至235平米的所有房间，都必须面对夏季海风吹来的方向，有足够 多的窗户，层高达到3米，进门就是花园，社区内必须要有 懒龙会所， 会所里 必须要有 懒龙餐厅 懒龙影院 懒龙书吧 懒龙泳池 等等等等，负责 懒龙 们的吃喝玩乐。毕竟，在山海边主着，怎么懒都不过分。 Be quick! Let`s relax 每一间 山海边的舒适居住 09 魔天石 『一般人闹不动，很安静』
文案： ◇25年前，没有人看好你的这个男朋友。你，仍然自己定下了终身。 ◇10年前，你孤注一掷，借钱投资扩张，他们都等着看笑话。你，仍然自己做出了决 定。 ◇20年前，你要下海，他们都说这不安全。你，仍然自己作出了决定。 ◇众所周知，你并不善于服从。 众所周知，你并不善于服从 漪汾桥，汾河畔，300-800平米，3.5米层高，支持自定义的纯粹空间，给不一样的人. 10 葡萄街区 『地段要好，才卖得好，瞎说大实话』 文案： ◇对宅男宅女来说什么最可怕？ 停电了停电了停电了 那么对开发商的竞争对手来说什么最可怕？ 地段地段地段 ◇开会时大家都在想什么？ 散会散会散会 那么开发商都在想什么？ 地段地段地段 那么买房人都在想什么？ 降价降价降价 ◇妈妈什么时侯最不可爱？ 我这都是为了你好为了你好 为了你好 那么开发商觉得什么最可爱呢？ 地段地段地段 113 如鱼 『就像在海里游的鱼儿，舒服』 12 三晒 『因为太白，多晒晒，还是在海南』 ■ ■ 文案： ◇刘老板 满脸洛腮胡 一身胸毛 讲义气 嫉恶如仇 就是...太白 ◇张局长 膀大腰圆 声如洪钟 都说他长得像一座铁塔 可是 哎 就是太白 ◇王董事长 骨骼清奇 印堂饱满 酒桌上斗志昂扬 酒品一等 纯爷们 就是…太白 ◇许总 身材娇小 但办事雷厉风行 说一不二 也许是因为太白 人送外号铁娘子 ◇阮经理 常常在会议桌上拍案而起 怒目圆睁 气势逼人 但...啧啧 就是太白 13 山渐青 『同类都住在一起』
文案： 同类更放心 和单个别墅社区相比，由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区，令人更放心， 毕竟 同类都住在一起 14 山上的别墅 『干净的画面，在山上』 文案： ◇回去再研究研究 ◇方便亲切会谈 ◇摔杯为号 15 上游墅 『这样的逻辑很新奇』 文案： ◇问 笨鸟为什么要先飞 答 今晚连续剧大结局 ◇问 笨鸟为什么要先飞 答 赶着去加点油 ◇问 笨鸟为什么要先飞 答 因为又熬通宵 16 世茂奥临花园 『多得是你不知道的事』 ◇你永远不可能用舌头舔到自己的胳膊肘 / 北京市区有一片森林和首都机场的面积差不多 ◇玛丽莲·梦露原先有11个脚趾头 / 北京市区有一片森林比19个天安门广场还大 ◇“牛拉碾子轧牛料”是中文里最难快速朗读的话 / 北京市区有一片森林和首 都机场的面积差不多 ◇70%的人不可以放大缩小自己的鼻孔 / 北京市区有一片森林和首都机场的面积差不多 难以置信 却是真的 17 世茂天阶 『全北京最高的？不，拥有高端商业』 文案： 全北京向上看 拥有天幕的 另一种高端商业 18 万和城 『必须乐观，就住万和城』 ■
19 围炉别墅 『成功者有的生活』 20 小平岛 『靠海的』 文案： ◇这就是“小瓶倒”了 ◇这就是“老虎瘫”了 ◇如何“洗海澡” 假如大连没有海 大多数生活在内陆的人听到小平岛这三个字，脑子里的联想就是上面这幅图，原谅他们吧，他们那里没有海。 假如大连没有海，小平岛也许还是一个120万平米的大社区，其中包括好多各种各样的房子，吃穿住行一应俱。不过，就没有三面环海，背靠青山的风景了。 21 星河湾 22 野鸭湖 『距离产生别墅，25度的别墅』 ■ 文案： ◇有人四十岁了 有人也四十岁了 ◇有人四十岁了 有人洗洗睡了 ◇距离产生别墅 ◇一字千金 何止 23 一瓶 『有历史意义的一个地方，你买单吗？』 文案： ◇1984年，我和一个姑娘在陶然亭约会至凌晨4点，被王母娘娘抓到，她非说那是 她七女儿. ◇1987年，我带着我弟弟第一次征服了大雪山，然后每个礼拜都要重新征服它13次， 直到我上小学，现在大雪山还在陶然亭...... ◇1988年，我在陶然亭组织了'红楼选秀'，十二钗的平均年龄是9岁 不是每个人的记忆里都有陶然亭 一瓶 北京 二环内 陶然亭里的房子 24 壹仟栋 『给你想要的，满足你的一切，够吗？』 文案： ◇'你确定要那么大的卧室么？” “好的。” 定制别墅 助长个人意志 ◇“你确定要这种风格的餐厅么？” “好的。” 定制别墅 助长家庭意志 ◇“你确定需要12间儿童房么？” “好的。” 定制别墅 传承家庭记忆 ◇“你家确定要20个卫生间？” “好的。” 定制别墅 助长家庭风格 ◇“你家的泳池确定要那么深吗？” “好的。” 定制别墅 助长家庭风格 壹千栋 大美之地 定制别墅主场 25 御龙湾 『晋江仕绅主场的定位很有北派的内涵』 文案： 富不还乡 等于锦衣夜行 26 中间建筑 『卖给有想法的人』 文案： 中间建筑号称“创意复合区”“。”可以当工作室、可以健身的会所、可以开Party的会所、可以买东西的商业街……可以看见西山”。这个房子希望卖给有想法的人。 ◇总统们都是有想法的人 美国总统罗斯福说过：“不做总统，就做广告人。”于是这个世上广告人的数量远远超过了总统的数量。由此可见，有想法的人，不被广告左右。 ◇匡衡是有想法的人 这个西汉的大师，小时候住的房子很糟，连灯都没有，晚上看不了书。后来他想了个想法，在墙上挖个洞，借着隔壁的灯光读书。最后成了大师。由此可见，有想法的人不被建筑左右。 ◇老子是有想法的人 当时他预感社会不景气，所以，还没退休，就自己辞了职，骑着牛出了函谷关（一说散关）。由此可见，有想法的人不被职位左右。 ◇兄弟俩都是有想法的人 在莱特兄弟制造的飞机上天以前，学术界有理有据、言之凿凿地宣称“不可能出现比空气比重大的飞行器”。由此可见，有想法的人不被意见左右。 ◇鲁迅是有想法的人 他说：“时间就像海绵里的水，只要挤，总会有的。”这是一种方法论层面上的相对论。由此可见，有想法的人不被时间见左右。 27 主语城 『你是这里的主人』 文案： “世界在变' '恩知道了' 最早，人认为，天是圆的，地是方的。后来，地成了一个球体， 日月星辰都围着地球转，再后来，只有太阳系里的行星还围着太阳转，太阳要绕着银河系转......这些事，我是知道的。 世界在变「人是主语」 传达 孔子当年面对下属，伸出一个巧妙的手指说:“明白么？吾道， 一以贯之”曾子瞬间反映，表示上级意图已经领会.信息的传达往往就是这样微妙，不立文字的时候，最为宝贵，而印发传达后，价值也就开始打折了。 因此，在政务区以及政务区之外的地方「人是主语」 官话 标准普通话/北京普通话/上海普通话/重庆普通话/广东普通话/山东普通话/英语普通话/德语普通话/法语普通话...... 无论母语是什么，在政务区，必须、并且只能使用一种语言，普通话。文化融入，是从统一语言开始的。 面对语言问题 「人是主语」 28 六佰本 『每个商铺都临街』 文案： ◇“靠街吃街” 六佰本//每个商铺都临街 ◇“感谢大街 送来收成” 六佰本//每个商铺都临街 ◇“为了上街 人类不惜代价” 六佰本//每个商铺都临街 29 左岸工社
30 宽HOUSE
31 龙湾别墅 『成功者爱家人的选择』
▲ ▼ 揽胜的房地产广告真的很揽胜 看不懂我也不说 看完后 我更关心的是： 当甲方面对这样的提案 表示不够霸气、太平了、不够好时 揽胜是怎么说服甲方爸爸的 ？？？ ╔ 你看懂了啥 看不懂就好好收藏╗ |
|
|
