目前老挝有多个新公寓竣工,可以满足投资者们对公寓的租买需求。有些业主还在同一栋建筑内提供酒店式公寓服务,来收回自己的投资并维持自己的业务。(带多个房间的酒店每天的租金约50美元/每天),多数中小型酒店和公寓为老挝本地人所有,有些业主从商业银行获取贷款来维持自己的业务。 目前老挝房地产市场面临的主要的挑战是,老挝企业家想复制其他商业人士的成功经验,所以如果有太多的人进入房地产,可能带来经济泡沫风险。现在就有些房地产开发商,尤其是大型项目开发商,在苦苦寻找买主,老挝的各家银行也不敢提供长期贷款,而房地产业的大部分资金来源于海外。此外老挝也缺乏相关管理房地产业务的法律法规,造成外国企业家不愿意投资房地产。 过去五年,老挝的经济增长率保持在7.9%左右,贫困人口数量大幅度减少。2016年老挝的经济增长率为7.02%,GDP达到129.279万亿基普(156亿美元),人均达到2408美元,贫困人口数量从2015年的6.9%下降到2016年的6.3%。 |
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