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农村的土地是咱农民的根,即便是面临城市化建设的步步紧逼,农民也会保持对自己土地的坚定态度。农民的宅基地收回,房屋面临拆迁这些其实都不是咱们农民真正担心的,真正顾虑是宅基地收回能得到多少赔偿?房屋拆迁后在哪落户?  第一,首先要分户成功 农业户口条件下,家中子女已成年并有独立的经济条件,可以向村集体申请新的宅基地。而在面临举村搬迁的情况下,可以分得两套房,父母一套,儿女一套。 第二,地方不同政策不一 由于国家对于宅基地补偿方面没有明确规定,所以不同地方有不同政策。一些地方赔偿房屋拆迁补贴金30万之后根据原有宅基地面积来核算分配楼房面积。农村宅基地面积比标准楼房面积要超出很多,超出部分会给农户再补偿一套同标准的楼房或者地下室,如此条件下,退不退宅基地? 第三,危房补贴丰厚,但条件苛刻 村中的危房分户补贴资金除了一般的房屋拆迁补偿之外,还能分得新的门楼。但前提条件是满足分户条件后要取得两个宅基地权证,以此为依据分得新楼房。 现在不少农民不在农村居住或者家里有多处宅基地,部分造成宅基地资源的浪费,多余部分违规的宅基地,将被收回、房屋拆除。不过,毕竟建房也不容易,宅基地使用也有很多年了,政策多余宅基地收回或者拆除也有所调整。总的来说,以后宅地基资源变得紧缺,所以农民要按照规定用地,也不要出现违建的现象,最大限度的维护好自己的权益。 |
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