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为了加速农村新型城镇化建设的目标,各地政府出台惠农政策鼓励农民进城落户买房。但是收效甚微。毕竟农场经济条件在那摆着。于是各级政府加大了对农民进城购房的经济补贴,但前提是农民要退出农村的宅基地。 对于是否退出宅基地小编认为要辩证看待这个问题。农村宅基地是农民的重要财产,不仅是居住的地方,也是重要的文化传承载体。农民如果没有了宅基地,就犹如断了线的风筝,真的就成为无产阶级,会危害国家的农业生产安全,同时损害农民利益,失去宅基地就失去了附着在宅基地上的各项农村福利。同时宅基地是中国乡村文化的最重要载体。因此对于农民的宅基地,应尽量给他们留下一条返乡的路。  农村宅基地产权归村集体所有,再由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。 注意啊,这两种补偿咱村民并不是都能拿到的。宅基地的产权是属于村集体,所以这部分的补偿是归村集体所有,不会直接给宅基地的使用人。但是呢,房屋的产权是咱村民私有的,所以房屋补偿是归村民所有。  另外,如果咱的宅基地被征收后,村民没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子 对于宅基地退出补偿部分农民是支持的,根据试点地区退出补偿标准,一般在10~20万元左右,有的地区补偿会更高一些。但是虽然可以获得这些经济补偿,但是我们应该看到这些钱在一般的城市买房恐怕首付都不够,但是农民付出的是永久放弃农村宅基地,应该说代价是很大的。  农民在城市工作普遍是不稳定的,如果到城市买房落户,生活压力可想而知。特别是现在城市发展已经饱和,就业岗位减少,竞争激烈的情况下,农民就业问题会更加困难。虽然现在户口统一为居民户口,可是农村与城市社会福利保障却没有统一,如果进城后生活困难,社会福利保障又不完善,农村又回不去了,试想,农民在城市里该何去何从? 虽然农村经济条件差,种地也赚不了多少钱,可是咱农民只要有地就不会为吃饭发愁,而且国家对农村的福利扶持政策越来越好,农民在养老、创业、教育等方面国家都有补助,未来农村的政策可能会更好。  因此对于是否进城买房落户,是否退出宅基地,关键看个人实际情况。如果在城市有着稳定的工作和福利保障,完全可以退出宅基地而且可以获得经济补偿;对于在城市没有稳定工作的农民朋友来说,还是慎重点好,毕竟在农村即使咱没有工作,可是咱有土地啊,俗话说得好,手中有粮,心中不慌。因此小编建议大家慎重考虑! |
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