|
我爱铺网讯 庐阳区四里河商圈是老城区的核心地段。从“城中村”到“富人区”这一路的蜕变，仅用了六年的时间。如今的四里河，商圈发展成熟，多家品牌房企入驻。 临近地铁3号线 万科中心打造两大主题商业区 自地铁1号线开通以来，很多商家选择商铺的眼光投向了成熟的商圈和地铁沿线。而万科中心紧邻北一环市中心，位于庐阳区四里河路与潜山路交汇处，又与地铁3号线四里河路站口相近，属市中心的稀缺地块之一。 近期，我爱铺网的小编来到四里河，对万科中心项目进行了实探，小编发现除了沿街商铺的商家已经入驻，在内部店面已经装修的差不多了，也有部分商家已经进驻了。
光之生活汇内部商铺
光之生活汇内部商铺 万科中心项目的置业顾问告诉小编，内部店面大部分是业主自己买下，然后再次出售。内部的店面是由业主自行处理，沿街的商铺已经出售完了。 万科中心的写字楼之前有加推，现在写字楼共40层。我爱铺网的小编在现场看到加推之前的写字楼外墙玻璃已经镶嵌好，现在正在镶嵌加推的写字楼部分。
万科中心写字楼 据了解，万科中心打造“光之生活广场”与“光之生活汇”两大主题商业区。光之生活广场业态主要以服务配套为主，打造小而美的社区型生活mall。
光之生活汇商业区 光之生活汇美食街于2016年5月6日正式开业。其业态以美食为主，目前入驻并运营的商家并有琥珀老六龙虾馆、金峰海鲜酒楼、徽长牛、大禧牛潮汕牛肉火锅、香天下火锅等知名美食。
光之生活汇沿街商铺 琥珀老六龙虾馆的工作人员告诉小编，现在人气还可以，每天他们店里的生意都挺好的，尤其是晚上，人气爆棚。该工作人员期望地铁3号线开通后，人气比现在更好！ 内部分化严重 万科地产离地产龙头越来越远 万科地产经过近30年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，在合肥就开发了多个项目。例如：庐阳区的：万科中心（包含商铺、写字楼）、万科森林公园；滨湖区的：滨湖万科城、万科蓝山；蜀山区的：万科金色名郡、万科金域国际；还有北城的：万科中央公园（住宅）等。
万科宫斗这两年恰好是房地产市场高歌猛进的两年，房地产销售规模创造了历史新纪录。根据统计局数据，2016年商品房销售面积15.73亿平方米，比上年增长22.5%，商品房销售额11.76万亿元，增长34.8%，销售面积和金额都取得大幅增长。 这两年恒大和碧桂园强势崛起，恒大更是在2016年在销售金额和销售面积上超越万科夺得榜首。 再看今年前5个月的销售金额和销售面积相比较，碧桂园在销售金额和销售面积上名列第一，而万科销售金额名列第二，销售面积则为第三，万科继续落后。 房地产“黄金时代”结束 万科转换战略迎接“白银时代” 随着人口、产业结构的变化以及社会生活方式的日益丰富，在继续为城市家庭提供优质的居住服务基础上，万科提出了从“专业住宅开发商”到“城市配套服务商”的战略转变，紧跟城市演进的步伐，在消费地产和产业地产领域拓宽视野，培育和提升新业务能力。 2016年万科上海区域基于集团“城市配套服务商”战略的定位，正式提出了以包容创新和协同发展为核心的“热带雨林”事业全景图，将万科在核心业务、产业、商业、拓展型业务、产品建造营销服务平台以及金融资管和城市更新之间的相互关联。
万科中心效果图 作为行业龙头，万科的传统业务和创新业务的发展走在行业前列，但要走好转型之路，仍然困难重重。接下来，只有切实解决新业务开展中的问题，让业务真正落地，才有希望实现万亿市值的宏伟蓝图。 万科城市之光作为周边大型商业配套，主张“为家而建”，规划“时尚潮流、 品质生活、精致美食、文娱影音、美容纤体、儿童亲子“六大业态，打造为区域内集成长、自然、乐趣、生态、分享为一体的高端消费场所，将提升整个区域的消费品质和商业价值。 |
|
|
