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导语 厕浴间、阳台、地下室是渗漏多发的区域，如何正确、高效地进行防水施工，确保住宅室内防水工程质量，笔者结合多年的装饰施工经验进行了细致深入的分析总结。在探讨施工操作因素对防水层质量影响的基础上，又进一步提出了室内防水施工管理流程、深化设计节点防水做法和材料质量控制措施，现予以介绍，供同行参考。 01 防水施工管理流程 管理是防水工程的保障，为了规范防水工程施工管理行为，提高在建项目防水施工质量，施工企业应根据《项目管理文件汇编》的要求，并结合防水工程实际情况，制定防水工程管理制度。内容应包括成立防水管理小组、防水专项图纸会审、施工方案逐级审批、技术交底等环节。 具体的防水工程管理制度流程可参考如下↓↓↓↓↓↓ 项目进场 → 成立防水管理小组 → 防水专项图纸会审 → 施工方案逐级审批 → 技术交底 → 人、材、机准备 → 基层处理 → 防水层施工（施工完毕后应进行24 h 蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序，否则要继续进行防水处理直至无渗漏为止） → 砂浆保护层施工 → 面层施工（施工完毕后应进行 24 h 蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序） → 验收交付 → 维保阶段 → 维保到期，合同终止。 02 深化设计节点防水做法 卫生间钢架隔墙做法 卫生间钢架隔墙下必须做混凝土导墙；隔墙禁止使用加气块、石膏板和密度板等易吸水材料；非卫生间一面的装饰基层必须做防潮处理；轻质隔墙与其上混凝土梁或板应连接严密、不留空隙；防水层和防潮层应涂刷至梁板上。 卫生间后置管线做法 卫生间需要重新布置管线的，必须在防水施工之前完成。布置管线之前槽内应清理干净，并设置防水层；槽区域应增铺无纺布；水管的出水口应与完成面相平；水管包裹之前应进行水压测试，条件允许情况下保压施工。 卫生间隔墙下混凝土止水导墙做法 卫生间隔墙（钢筋混凝土墙体除外）下部应做素C20细石混凝土导墙，高度为地面完成面向上200mm。导墙施工前应将导墙处楼地面清理干净并凿毛，并刷界面剂进行处理，导墙与楼地面的阴角做成R≥50 mm 的圆角。 卫生间管道周边混凝土封堵处理 如果原卫生间的孔洞吊模及排水管道穿过楼面处未采用预埋接口配件的做法，排水管道与原楼面之间的空隙应采用微膨胀C20细石混凝土填塞浇筑。 具体做法如下↓↓↓↓↓↓ 浇筑混凝土前将洞口清洗干净，进行毛化处理并刷界面剂处理；然后浇筑混凝土，混凝土应分二次浇筑，第一次浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待混凝土凝固 4 h 后进行 24 h 蓄水试验，无渗漏后，再用细石混凝土浇筑至与楼面结构相平。管根用掺入抗裂防渗剂 1∶2 的水泥砂浆做成宽度 50 mm、高度40 mm 的管台。 卫生间地漏处理 原地漏上口必须与原结构楼板平齐，不能高于结构楼板层表面；卫生间防水层必须伸入原地漏内侧；采用防臭地漏，地漏连接管应插入原地漏立管 100mm 以上，坡度坡向地漏。 卫生间浴缸底部与侧边止水导墙做法 浴缸底部除设置浴缸排水管以外，还应增加一个地漏，以防浴缸底部产生积水时不能及时排泄，该地漏与其他地漏共用存水弯。在防水层施工前，浴缸钢架必须安装完成，将钢架与墙地面接触部位固定牢固并用 1∶2 水泥砂浆包裹密实；浴缸临空部位下部必须浇筑止水导墙，止水导墙应高出卫生间地面完成面50 mm；浴缸底部楼面、止水导墙和墙面防水必须连续作业；检修门底部应高于止水导墙完成面。 卫生间淋浴房玻璃隔断（玻璃门）下部止水暗坎做法 卫生间防水施工前，必须在淋浴房门口及淋浴房隔断玻璃下部用细石混凝土制作暗坎，可做成等宽或上窄下宽的形式，宽度为 80~100 mm，高度控制根据装饰完成面标高确定。淋浴房的石材采用湿铺法安装；淋浴房地面应低于其他地面 10 mm，并做 5‰的排水坡，地漏位于坡度的最低点；如果淋浴房设置排水沟，在条件允许的情况下排水沟内应设置两个地漏，确保不积水；淋浴房门必须设置在门槛斜坡以内，确保水不溅出。 卫生间门槛石止水暗坎做法 卫生间门槛石下部应采用抗渗细石混凝土浇筑止水的暗坎，高度控制在门槛石底部向下 20 mm。其暗坎与墙下混凝土止水导墙应连续浇筑或嵌入止水导墙 20 mm，防水层翻过暗坎，门槛石采用湿铺法安装。卫生间如为木质门套，门套和基层下口应离开地面 20 mm，或其下部采用石材等其他不易吸水霉变的材质。 卫生间管道井周边做法 管道井墙或包裹管道后砌墙下必须浇筑细石混凝土导墙，高度为地面完成面向上 200 mm，阴角采用R ≥50 mm 的圆角。 卫生间地暖做法 卫生间地坪应设置两道防水，一道设置在地暖隔热层下部，第二道设置在现浇混凝土填充层上部；所有地暖管道不得直接穿过混凝土止水坎，应沿墙跨越混凝土止水坎；条件允许的情况下，淋浴房应增设一个暗地漏，位于地暖隔热层下部；现浇填充层一般采用豆石混凝土，便于均匀传热。 03 材料质量控制措施 防水材料的选用 材料是防水工程的基础，是保证建筑物不受雨水侵入、地下水渗透的主要屏障，防水材料选用的正确与否对防水工程的质量影响极大。常用防水涂料如聚合物水泥防水涂料适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等非长期浸水部位的防水、防潮；单组分聚氨酯防水涂料适用于游泳池、水景池、卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等长期浸水部位的防水；聚合物水泥防水浆料适用卫生间、厨房、阳台、楼地面、水池、地下室的防水、防潮；水泥基渗透结晶防水涂料适用于游泳池、水景池、地下室等水泥混凝土结构的抗渗防水。 防水材料的搅拌 ①单组分防水涂料：开盖稍加搅拌即可使用，防止长期静置产生沉淀。 ②双组分防水涂料：必须严格按照厂家规定的配比进行称量，并且搅拌均匀；称料的准确性、搅拌的均匀性，应由专人负责。 ③配制好或开盖后放置时间过长，已变稠或初凝的防水涂料不得再加入稀释剂重新使用，应予废弃。 防水材料的养护 防水层在没有做保护层之前应做好围挡措施，并贴上禁止入内的标志，以免防水层遭破坏。防水层需达到足够的养护时间后方可进行下一步施工。常用防水涂料，如聚合物水泥防水涂料的单遍养护时间为6~8 h（常温下）；单组分聚氨酯防水涂料为 24~48 h；聚合物水泥防水浆料为 2~4 h；水泥基渗透结晶防水涂料为表面发白即可。 防水材料的存储 ①防水涂料应贮存在阴凉、通风和干燥的库房内，防止雨淋和日光直接曝晒，并应杜绝火源、远离热源。贮存温度一般在 5～35 ℃，严寒地区或低温环境下应注意防冻，液体组分的贮存温度不得低于 0 ℃ 。 ②防水涂料进库，要进行分类登记，填写产品名称、类别、型号、件数、质量、生产厂家、出厂日期、贮存保管有效期、存放位置等登记卡，以便清查和选用。 防水材料的检测 ①防水材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准规范要求。 ②防水工程使用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和技术性能检测报告。 ③对于进场的防水材料应按工程所在地的要求进行抽样复检，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。 ④为确保防水层质量，施工现场要对基层平整度、基层含水率、防水层的粘结强度、防水层厚度进行现场检测，施工完后还应对平面防水层进行蓄水试验，对立面或斜面防水层进行淋水试验。 Hello，伙伴们 长按二维码就可以关注我们啦！ 编辑/黎月华 执行主编/潘文亮 摘编自《住宅室内防水工程质量控制关键点探讨》，原文刊载于《中国建筑防水》2017年第9期，作者：冯黎喆，耿玉晓，孙磊，作者单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 声明 任何报刊、网站、微博、微信公众号等在未征得本社同意的前提下，不得对本号原创作品进行转载、摘编。如需转载、摘编，需征得本社同意，并向本社支付稿酬（个人微信进行转发，分享，不受约束）。本着及时传播的目的，本号会对部分精选文章进行转载。转载文章版权属于原作者，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或无法联系到原作者，敬请谅解，同时请原作者在文章推送两周内与本号取得联系，本号将按相关规定支付稿酬。 |
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