交房时，开发商最怕业主检查这几个地方，大家万万别搞错了

要是说买房的时候。那时最开心，相信每个人都会说，但是是交房那一刻，才感觉真的把房子拿到手，但是拿到房子的不要太兴奋还有很多事要做，接下来要做的工作就是要开始进行验收房子，特别要十分小心检查每个细节，如果遇到房子质量的问题一定要向开发商反馈具体问题，探讨解决问题，必要时刻还要拒绝收房或者索取赔偿等，保护自己合法权益。在地产商交房的那刻，那么有哪些地方需要我们一定要注意的？我的售楼朋友和我说了内慕，开发商在交房时，他们最害怕怕业主检查这几个地方，大家万万别搞错了！下面一起来看看吧：

1，查看入户门，大部份人都是初次买房没什么经验，我们都知交房时，地产商一般都是配好了门窗，我们进房子的第一件事就是验收入户门要仔细检查门板上师傅有裂纹、磕碰、掉漆等痕迹，还有关门否贴合平整，开关时候是否顺手，这些细节都要一一检查。

2、查看墙面。查看墙面重点是查看是不是存在空鼓现象，当然验房时要自己要携带一个小锤子，轻轻敲打墙壁检查墙面是否空鼓；二要检查墙面的平整度，看看是墙体本身问题还是乳胶漆没抹平。

3、查看地面。在验收地面时要查看地面否平整，在查看地面的同时还需查看墙面是否平整我们也能用长尺紧靠地面交叉测量，看看是否出现偏差，偏差多大，检查地面有没有明显的裂痕等等

4，要核实房屋的总体面积是不是无误，一般来说商品房的实际面积要按照合同上规定的面积，误差最好不能超过3%才算合理，要不的话我们有权让开发商进行多退少补，超过3%就有权向开发商拒收房子，这里我们最好是聘请专业的房屋检测机构进行测量。

5，查看每个地方的排水系统，这个有大部份朋友很容易忽略的验收细节，查看排水系统，一般包括阳台下水管道、卫生间下水管道，厨房管道等等，我们一定要检查清楚下水是否顺畅，如果存在堵塞的情况要及时反馈给开发商。

总结，大家在和地产商交房验房时，一定要认真查看，别等到以后装修时才发现问题，坚决不要拿到问题房子。