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今年，农村的土地确权工作正在全面开展中，其中，也包括农村宅基地的确权问题。今年土地确权后，农户都能领到土地使用证和宅基地产权证。有了这2证，家里的土地和宅基地就能受到更好的保护。不过大家要注意不是所有的宅基地都能完成确权，有7种情况是领不到宅基地产权证的！ 1、新审批的宅基地 有些农户家里建房子是重新选址修建，新房子建好了，老房子的宅基地还没有交还给村集体。这种情况下新房子的宅基地是不能确权的，必须退出老房子宅基地，或者申请分户，才能拿到新的宅基地产权证。 2、占用耕地的建筑 农村土地性质有2种，耕地和宅基地。在耕地范围内是不允许进行修建房屋的。必须在宅基地划定的范围内修建房屋，才能领到宅基地产权证。 3、买的宅基地 农村的宅基地凭借农村户口申请即可，但是不能进行买卖。如果家里的宅基地是买卖得来的，就无法进行确权，也就不能拿到产权证。 4、用于经商的土地 同上一条，如果把自家宅基地用来经商、建厂等等，就改变了宅基地的使用性质，也就不能确权。 5、非法占用的宅基地 有些农户家里的房子不是在自家宅基地上面修建，而是在村里空余宅基地上面随意建设的房子，将宅基地据为己有，这种情况同样不能确权。 6、争议未解决的宅基地 在农村，宅基地是一笔很宝贵的财产，有些宅基地因为一些历史原因或者纠纷问题导致宅基地的主权不明确，很多问题还没解决清楚。这类宅基地也暂时不能确权，必须争议解决才能拿到产权证。 7、资料不全的宅基地 农村土地没有确权之前，农村的宅基地会有使用证明，若村民没有宅基地使用的证明这种情况也就不能确权。这种情况要去当地政府部门开取宅基地使用证明，才能拿到产权证。 各位农民工兄弟，宅基地对于咱们来讲至关重要，如果你家有以上7种情况之一，一定要尽早想办法解决，以免宅基地确权的时候不能领证！ 各位农民工兄弟，如果您喜欢吉工家每天分享的农村政策，就多多关注支持！在外打工的农民工兄弟，如果你需要找建筑活儿，就到【吉工家】APP上，全国各地活儿都有，实名制招工，还能记工记账，非常实用方便！全国1000万建筑工友都在使用，上网搜“吉 工 家”就能找到使用！农民工兄弟们，赶紧行动起来吧！ |
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