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8月22日下午，合肥市房地产管理局官网挂出了《合肥市人民政府关于印发合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》，按照方案，合肥市鼓励个人依法出租自有住房及委托行业企业出租住房，将在纳税等环节给予优惠政策和支持。承租者可享有教育、就业、社保等社会公共服务权利，夫妻双方按时足额缴纳公积金，可提取用来支付租金等。
(通知） 具体细则： 细则1：规范中介机构和房企租赁企业和物业服务企业。 细则2：支持房地产开发企业开展住房租赁业务。 细则3：组建国有房屋租赁经营公司。 细则4：将公租房纳入国有房屋租赁公司统一运营；将拆迁安置剩余房源转租赁；将闲职公有住房转租赁。 细则5：加快人才公寓建设；土地出让配建租用住房；规划符合市场需要的租赁住房。 细则6：鼓励存量房入市；鼓励长租房。 细则7：建设住房租赁监管平台。 细则8：建立住房租赁信用激励和失信联合惩戒机制。 细则9：依托大数据平台，推进住房租赁信息共享。 细则10：探索个人住房出租综合征收税率法。 细则11：对住房租赁企业给予金融政策支持。 细则12：连续缴存满3个月住房公积金可按规定提取支付房租。 细则13：明确承租人享有的社会公共服务权力，教育、医疗、计划生育、养老、社会保障等基本公共服务。 2017年7月17日，广州发布租售同权的政策，一个月过去了， 多城纷纷跟进，目前广州、南京已推出“租售同权”，这一政策给租房客带来了很大的优惠，但网上也有声音表示：“凭什么我几百万买的房子要跟他们享受同样的待遇”一样的使用权、一样的政策优惠，部分业主不太同意，其实在之前北京就已经开展租售同权。
（北京实施租售同权） 合肥市鼓励个人依法出租自有住房及委托行业企业出租住房的政策发布之后，或会带领中国房地产走入一个全新的时代，当然，这项政策的成功与否，恐怕只有时间可以证明这一切了。 |
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