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说起有套房子，即使是四五十岁的人，也会一脸骄傲。 确实，如今一套房子动辄百万往上，即使是几年前完全看不上的老破小，只要地段合适，上千万都不是不可能。而除了家里一直有的房子外，更多人选择贷款买房。虽然是自己住，但是看到房价高涨，心里也不由的得意，感叹自己有眼光。 而如今，房子已经不是个好的投资品，对房奴来说，更是自己做的最差投资。 从投资的角度讲，房子无疑是最差的投资品，目前看来，一线房价的增幅放缓，很多地方更是房价持平。涨幅已经不大。而房子的租金回报率更是全球最低。一百年才能收回房价的情况并不少见。 并且受到限购的影响，房子已经很难出手。比起现在随时存随时取的理财产品，更是差了不少。流动性甚至还不如定期存款，真想变现的时候难上加难。 不仅如此，很多人嘴中的刚需，不得不买房，更是完全的伪命题。从刚才的租房回报数据看，房租和房价根本不成比例，也就是说，以目前的租金，租房是非常划算的。加上买房还需要房贷也是额外的一笔支出。能凑齐首付，先用首付做理财然后租房，同样能保证本金不伤的情况下有房住。 房奴们买了房子，即使咬牙还房贷，也不是高枕无忧了。除了固定的房贷之外，房贷也是会变的。事实上房贷会根据银行利率而变动，这是写在每一份合同中的。前一阵美元加息，人民币加息是迟早的事儿。对于扣着钱精打细算过日子的房奴，房贷的变动可能是影响生活阶层的。从房贷计算器的计算看，房贷利息即使是以前的折扣，都是相当大的数字。 如今房价只能靠刚需，一直会涨，丈母娘的硬性指标让人们购买，如果平心静气算算账，就能发现房价已经脱离正常轨道太远了。想看清房价，只要从自己身边的帐目上算算，就能得出正确的结果。 用圈子账本算算买房到底值不值 |
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