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众易居装修网 2017-08-30 18:43 俞女士今天在家阳台洗衣服，才一个小时，楼下邻居找上门了，说是楼下渗水了。俞女士心想估计是防水工程没有做好，可装修一年多就出现这样的情况，当时请的是装修游击队，如果要刨地砖重新做防水，该怎么追究防水工的责任，怎么赔偿这些损失呢？心里相当没有底。 防水是家庭装修中十分重要的一个环节，同其它工程一样，装修时易被业主无视。新房装修必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层。为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。 1.不做防水有什么危害? 水是无孔不入的，对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果重新补做防水，造价大约是装修之前做防水的 3～5 倍，而且会给你的生活带来很大不便。 2.阳台为什么做防水? 外露阳台由于暴露在外部环境中必须要做防水，避免雨雪等环境水渗到楼下。即便是非外露阳台，由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水。 3.家装防水的主要部位有那些? 厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防潮处理。 ①厕浴间防水：一般防水做到1.8米，与花洒或喷头安装的位置相应，长期喷淋造成水浸透墙体使墙体霉变，若是改造的轻体墙和自建轻体墙建议防水高度做到顶部。 ②厨房防水：由于洗菜洗厨具都会不同程度地有水溢出，长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏，因此厨房也需要做防水保护。一般建议厨房地面及墙体翻0.3米做防水，在安置洗菜盆的墙体翻 1.5 米设置防水保护层最佳。 4.如何核算家庭装修中的防水面积? 厕浴间：防水面积<平方米>=[<厕浴间地面周长-门的宽度>*1.8 米<高>+<地面面积> 厨房：防水面积<平方米>={<厨房地面周长-门的宽度>*0.3 米<高>+<地面面积> 5.如何做好防水工程？ 第一步：应先对基层停止处置。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清算洁净，请求外表平整、枯燥。 第二步：铺贴防水涂料。在做防水处置的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再反复涂刷一次，最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处置才算做完。防水涂料应涂刷平均，玻璃丝布与防水层封锁紧密，不能有漏刷、起鼓和零落的现象，否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料，普通不用加玻璃丝布，只需重复涂刷2—3遍就能够了。由于聚氨酯涂料自身能够构成弹性维护膜，具有一定耐拉性能。为了进步防水效果，能够铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。需要留意，在做空中防水时，要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距空中20—30cm的墙壁处，避免墙壁和空中衔接处发作渗漏，从而构成一个封锁结实的整体防水层。 第三步：做“蔽水”实验，“蔽水”实验是检验室内防水质量的重要检验手腕。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水到达一定液面高度，24小时内液面若无明显降落，即为合格。“蔽水”实验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆维护层，留意不要毁坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆维护层干透后，就能够在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，停止正常的装饰装修了。 |
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