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我爱铺网讯 城市因为地铁的开通，距离逐渐变得越来越小。地铁一响，黄金万两，越来越多的地铁线，随之而来的必然是对沿途商业的拉动，催生周边楼盘价格的上涨。 合肥地铁3号线 近日，爱铺君沿着翡翠路向东实际探访了实地探访了合肥地铁3号线，发现合肥地铁3号线为西南东北走向线路，路经由肥西县以及合肥市经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等区域。
合肥地铁3号线沿线站点最终确定为33个，线路起于方兴大道站，止于相城路站，全长37.2公里，北端采用高架敷设，高架线路长4.23公里，其余均为地下线，地下线长32.97公里。而合肥地铁3号线的开通，将标志着合肥地铁网正式形成。 本次，爱铺君所探访的则是合肥地铁3号线途经经开区的芙蓉路站、繁华大道站、丹霞路站、紫云路站。 芙蓉路站 地址：位于翡翠路与芙蓉路交叉口北侧 进展：主体结构已完成
规划：地下两层单柱双跨岛式站台，车站共设4个出入口，2组风亭 已有商业：港澳广场 作为经开区商圈代表之一，从最早沃尔玛超市一家单一的商业格局，到目前购物、休闲、娱乐、餐饮综合的大型商业体，港澳广场历经多次创业，港澳广场的嬗变逐步升级。
爱铺君探访发现15万平米的港澳广场内，入驻各类商户，既有大型购物超市，又有特色商品小店；既有肯德基等时尚快餐品牌，又有乡土气味浓厚的本地餐馆。尤其是南部小吃一条街，已成为附近居民及学校人群餐饮消费的主要场所。 在建商业体：融创城、葛洲坝国际中心·邻里茂
融创城位于合肥市经开区金炉路与笔峰路交口，是西南片区的城市综合体。其中，商业部分约30万方，居住部分体量约121万方。项目紧邻地铁 3号线芙蓉路站出口，待地铁开通后，势必将带来大量的客流量，商业投资前景大。
葛洲坝国际中心·邻里茂是中国葛洲坝地产打造的城市综合体，于经开区规划约8000㎡的集中式社区商业。配套齐全，打造了集生活服务、特色餐饮、休闲娱乐、主体机构为一体的满足社区及周边居民一站式购物需求微型贸。 葛洲坝国际中心，中国葛洲坝地产打造的高端写字楼产品，商务办公加上商业配套，全方位满足商务办公及商务休闲功能需求。 繁华大道站 地址：位于翡翠路与繁华大道交叉口 进展：主体结构已完成
规划：地下二层单柱双跨岛式站台，3号线与7号线“T”字换乘，车站设9个出入口 已有商业体：中环城、明珠广场
中环城是集商业、住宅、酒店、写字楼、艺术馆为一体的70万方城市综合体。作为经开区首个大型高端商业综合体，它为经开区的商业翻开了新的一页，给经开区带来了“吃喝购玩乐”全天候一站式购物消费理念。 爱铺君了解到中环城的消费人群不仅包括中环城、禹州翡翠湖郡、保利香槟国际、国耀一方城等周边社区居民，同时也辐射了包括大学城、工业园区、肥西等多重消费群体。
明珠广场是一个集商贸、金融、居住、办公、休闲为一体的综合服务中心，也是开发区乃至合肥市、安徽省对外开放的一个重要窗口。随着城市的发展，明珠广场将接受改造洗礼，成为集合五大功能的复合化新一代次级城市中心。 在建商业：尚泽大都会
尚泽大都会位于明珠广场板块，地处经开、政务、滨湖三区交汇处，集吃、喝、玩、乐、购、娱等多种业态为一体。本版块是经开区经济、商务核心地标之一，区位优势明显。 尚泽大都会一期百乐门，打造出合肥成功运营商业典范；二期包含住宅、特色街区、高层写字楼、办公四大业态。 丹霞路站 地址：位于翡翠路与丹霞路交叉口 进展：主体结构已完成
规划：地下两层单柱双跨岛式站台设4个出入口，2组风亭 已有商业体：国耀星达城 国耀星达城购物中心位于合肥市经开区丹霞路与宝纶路交口，是一个引领青春时尚且极具艺术欣赏气息的购物中心。国耀星达城购物中心四大主力店分别是红府超市、金逸影城、中健·银座健身、孩子王。
据爱铺君了解到，星达城已将购物与消费理念、消费环境、消费品类品牌组合升级，兼具艺术与娱乐元素的创新，与服务方式的改善。着力打造集休闲、娱乐、美食及艺术于一体的新型购物中心，例如儿童探索季系列活动，为年轻人及年轻家庭创造欢畅体验及消费互动。 紫云路站 地址：位于翡翠路与紫云路交叉口 进展：主体结构已完成
规划：地下两层单柱双跨岛式站台，共设4个出入口，2组风亭 已有商业体：大学城商业街、禹洲翡翠湖郡 在探访中，我爱铺网小编了解到大学城商业街及金星商业街将迎来改造，合肥大学城特色街区综合改造工程近期将拉开帷幕，预计明年底完工。 根据规划，合肥经开区大学城周边改造特色街区综合改造范围300亩，南到丹霞路，北接石柱路，东至翡翠路，西临环翠路。主要是建设绿轴地下停车场和大学城A、B、C、D四大精品街区，工程投资约5亿元。
禹洲翡翠湖郡位于经开区紫云路与翡翠路交口，南临紫云路，北接翡翠湖。与地铁3号线紫云路站无缝对接，项目总占地面积约144亩，总体量28万余方。禹洲翡翠湖郡沿街商铺业态较为自由，户型建筑面积约118-240平米。项目周边学区氛围浓厚，大学城名校周边汇聚。 在建商业体：世茂翡翠首府
世茂翡翠首府总占地面积约18万方，总建筑面积约55万方。项目共规划有23栋湖居高层、8栋花园洋房、26栋联排别墅、一万方的商业、1所自建幼儿园和1所小学。总规划3600多户，算是一个体量较大的社区。 地铁依托沿线站点的土地资源及商业资源，将会带动地铁商业经济的发展，促进地铁沿线形成多元化的商业模式。 |
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