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最近的杭州城西有点火，先是7月9日梦想小镇迎来了一位新伙伴——中国(杭州)人工智能小镇正式开园，然后是临安撤市设区，成为了杭州的第十区，最新的，是余杭联手阿里巴巴打造“南湖创新小镇”的消息正式公布。 此外，刚刚拍出的未来科技城YH02单元商住地块，成交楼面价高达17185元/㎡，临安设区后首场土拍，地价也已突破了13000元/㎡。 明眼人不难看出，杭州西进的步子迈得越来越快了。 |图片来源于网络| 人工智能小镇区块恰好是城西科创大走廊的中段，伴随着杭临轻轨、杭州二绕、城西高铁站的建设，小镇的区位、交通、环境优势都很棒。 许多想要在此投资的朋友却惊讶地发现，这片毗邻南湖的板块内，真正的新楼盘却寥寥无几。 沿着南湖板块的要道禹航路扫描，距离人工智能小镇仅有2公里的余杭公馆，是板块内难得一见的热议新盘。 |余杭公馆效果图| 余杭公馆一面是野趣横生的南湖，一面是涨势迅猛的智能小镇，这样的两全其美，是众多人青睐于此的缘由。地处区域市心的繁华地段，生活和交通的便捷毋庸置疑，而在项目的内部，也留着江南生活的情趣。 以中央景观轴为核心，余杭公馆的园区里，串联成了一个三进式的新中式园林，还有四大主题的庭院布局，可以说，绿色是小镇人家不可或缺的色调。 除了景观，建筑的布局也像被轻轻放进了景区里，余杭公馆的楼层规划是9-17层的中低层，而且是新中式风格，被很多业内人称为“现代版的洋房”。 |余杭公馆效果图| 这一次，随着样板房的实景呈现，余杭公馆推出了园区具有特殊地位的1号楼90方，谈起这栋楼，是现场置业顾问和颇懂房产的老鸟们滔滔不绝的心头好。 首先，1号楼只有11层高，这就是业内常说的“堪比电梯洋房”的小高层，这样的低楼层，是西房集团深耕杭城、对江南人生活的理解，也是余杭公馆高端著作的最直观表现。而且，1号楼两个户型也只有这栋楼才有，可谓是相当珍贵。 其次，最被来访者犹记在心的，就是1号楼的一梯两户，住过高层的朋友都知道，两梯四户的住房体验，不仅居客众多，连同等电梯的时间都得翻倍，一梯两户加上低楼层，未来生活里，都有点量身定制的专属感。 再次，是1号楼与隔壁的4号楼的间距特别宽，两栋楼之间还夹着一个园林，不仅南面向阳，北面推窗而出，更是满目绿意。也正是有着这样的楼栋占位优势，成全了1号楼双面观景的可能，一面是塔山公园，一面是千年南湖，恍惚间还能觉得自己就住在景区里。 |
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