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这本来是一个雄心勃勃的房地产项目：占地近1500千亩，总建筑面积近150万平方米，总投资约60亿元，预计2011年起至2013年，三年内全面竣工。建设国际一流生态健康城，以时尚动感商业引领莆田潮流前线，以专业健康生活打造生态健康城，将健康产业与大型城市综合体融为一体，引领莆田，辐射海西，致力打造亚太最大的海西活力健康休闲中心，开创国内产业地产之先河。 然而2015年5月该楼盘开始停工，业主们走上漫漫维权路——这个房地产项目就是ECO城，开发商是香港万好国际集团，老板是翁国亮——这个名字在莆田几乎家喻户晓，因为他曾经是创业后失败，再成功逆袭的典型，ECO城是代表他“王者归来，衣锦还乡”的一个大项目，然而最后的结果却是落荒而逃，扔下一个烂摊子，最后是这个项目的未售在建工程和土地使用权被拍卖，这次拍卖的评估价达3.18亿多，结局实在是令人意外！ 【第一次拍卖】位于荔城区新度镇壶公路南侧未售在建工程和F地块土地使用权 
一、拍卖标的：位于荔城区新度镇壶公路南侧(A、F地块一、二期)未售在建工程，财产范围包括A、F地块一、二期(地上及地下室)未售在建工程，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；土地面积为69427.14㎡，总建筑面积47130.02㎡（其中商业16套共2585.24㎡，住宅162套共22644.85㎡，地下室3244+18655.93=21899.93㎡），用途为商业、住宅、车位、非人防地下室；土地使用权类型为国有出让地；建筑物为钢筋混凝土结构，评估价157204400元；另外有位于荔城区新度镇壶公路南侧F地块土地使用权，财产范围包括F地块土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；土地面积为43173.92㎡，用途为商住及配套设施用地，土地使用权类型为国有出让地，评估价160893200元；上述两宗标的物评估总价318097600元，具体房产及土地等情况以现场为准。 二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。 起拍价：25440万元 评估价：31809.76万元 增价幅度：10万元 保证金：4500万元 起止时间：2017年9月26日上午10时至9月27日上午10时止（延时的除外） 拍卖平台：莆田市中级法院淘宝网司法拍卖网络平台 位于荔城区新度镇壶公路南侧(A、F地块一、二期)未售在建工程，财产范围包括A、F地块一、二期(地上及地下室)未售在建工程，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；土地面积为69427.14㎡，总建筑面积47130.02㎡（其中商业16套共2585.24㎡，住宅162套共22644.85㎡，地下室3244+18655.93=21899.93㎡），用途为商业、住宅、车位、非人防地下室；土地使用权类型为国有出让地；建筑物为钢筋混凝土结构，评估价157204400元；另外有位于荔城区新度镇壶公路南侧F地块土地使用权，财产范围包括F地块土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；土地面积为43173.92㎡，用途为商住及配套设施用地，土地使用权类型为国有出让地，评估价160893200元；上述两宗标的物评估总价318097600元，具体房产及土地等情况以现场为准。 
 在这次拍卖的标的物介绍中，法院特地注明：万好置业(福建)有限公司拍卖前拖欠税额巨大，竞拍成功后的一切税费【含拍卖前万好置业（福建）有限公司涉及A、F地块开发建设产生的欠税）均由买受人承担。
头条君查阅了相关资料莸悉，万好置业（福建）有限公司于2011年03月04日成立，经营范围包括在莆田市荔城区新度镇壶公路南侧商贸物流园区红线规划范围内建造、出售、出租商品房及商业配套服务等。
 而据万好国际集团的相关介绍，这是一家旗下拥有众多产业，分别有医药业(福建惠好医药、华夏医疗集团)，矿业(国金矿业香港集团)，专业市场(福建海峡国际商贸城实业有限公司)的产品多元化、实力雄厚的集团公司。而ECO城作为其在莆田倾心打造的一个大型健康产业综合体项目，也曾倾注了公司老板翁国亮很大的心血。
ECO城规划图
但正好谓“理想很丰满，现实很骨感”，ECO城最后的结局却是以烂尾、法院拍卖而告终。 在这次拍卖中，拍卖方最后还提醒：为了有效化解万好置业（福建）有限公司金融风险，根据莆田市人民政府专题会议纪要精神，请中标单位做好拍卖取得的F地块土地开发建设、A地块抵押未售房地产销售、A地块楼盘的后续工程配套设施建设（含按原审批的规划、总平、建筑方案、施工图、配套设施等标准要求完成A地块楼盘的建设）。 这也意味着，若想成为ECO城的接盘侠，公司的实力必定要雄厚，而且要按ECO城的原规划完成建设，让项目不再烂尾。这对这两年来艰辛维权的ECO城业主们来说，无疑是最大的安慰。
原创丨莆田头条
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