分享

二手房卫浴间翻修流程及卫浴产品选购指南

 文汇秋雨书馆 2017-09-03


视频:德国卫浴淋浴设备安装工艺


卫浴间的寿命似乎总是比房间其他地方要短一些,长时间与潮湿的空气接触,卫浴间的各个角落都有可能被水渗入,金属用品也容易生锈。而购买了二手房的人,一般都会优先选择对卫浴间进行翻修,以满足自己对卫浴的要求。那么二手房卫浴间如何翻修?下面编辑将为大家带来二手房卫浴间翻修流程,一起来学习一下吧。 


 

二手房卫浴间翻修流程


01  了解家人起居及家人意见

在进行二次装修或者二手房翻修卫浴间前,需要先了解家人的意见及使用习惯,毕竟住的喜欢,住的舒服才是最主要的,幸福指数才会提高;需要规划好未来,如果家中有老人小孩,使用方面需要注意的地方都要考虑进去。


02  了解户型平面图

通过户型平面图,对卫浴间的尺寸、排水位置等有一个大致的了解,根据卫浴间大小初步定好安排所需的几大件。


03  砸墙拆地

很多家庭二次翻修卫浴间时,喜欢把原来的卫浴间墙砖或者地砖打掉,铺设新砖,这样需要重新在卫浴间的墙地面做防水工程。


墙面上要做大约30厘米的防水涂料,以防积水洇透墙面;如果是卫浴间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面涂满防水涂料;如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要涂满;如果你家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。墙面瓷砖要贴满,可以抵御潮湿的侵蚀,保护墙壁的防水层,同时还容易长久保持整洁与美观;采用吊顶的家庭要注意吊顶遮挡住的部分也要用瓷砖铺满,才能良好地保护整个墙壁。


在卫浴间二次装修施工完毕后,将卫间的所有下水口堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫浴间中灌入20厘米高的水。在24小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象,保证卫浴间防水工程质量。


04  马桶、脸盆、龙头等产品翻修

卫浴间脸盆、龙头翻修比较容易,马桶移位改造可在地面凿坑,挖出原来的下水主支管,用新的PVC管与原主支管连接,并把座便器下水口改到顾客所指定的新位置。 

若要在卫浴间进行干湿分区,最简单的方法是安装淋浴房把洗浴单独分出,可以有效地避免水花、水气扩散;淋浴房一般会设置在卫浴间里面的角落,让外面的区域保持干爽。淋浴房的品种多样,平面外形有正方形、长方形、扇形、钻石形等。


 

二手房卫浴间翻修注意事项


地面:注意防水、防滑。卫浴间的地面装饰材料,最好用有凸起花纹的防滑地砖,这种地砖不仅有很好的防水性能,而且即使在沾水的情况下,也不会太滑。


顶部:防潮、遮掩最重要。注意防止水蒸气,所以最好采用防水性能较好的PVC扣板。


电路:卫浴间比较潮湿,所以在您安装电灯、电线时要格外小心;灯具和开关最好使用带有安全防护功能的;接头和插销也不能暴露在外。


若是家中有老人要使用的卫浴间改造,宜安装紧急报警装置,事先应设置备用管线;地面采用即使浸水也不打滑的防滑地面材料,同时应考虑扫除时的方便性;设置扶手,同时请注意扶手和纸架之间的位置关系;安装使用方便的坐便器,冲水开关等应设在容易操作的地方。


 

如何选购卫浴洁具


01  水龙头的选购

 (1)看表面:水龙头表面一般都做了镀镍和镀铬处理,正规产品的镀层工艺要求比较高,表面的光泽均匀,无毛刺、气孔以及氧化斑点等瑕疵。此外水龙头主要零部件间的接缝结合处也是非常紧密,没有任何松动感。


 (2)试手感:轻轻转动手柄,看看是否轻便灵活,有无阻塞滞重感。有些很便宜的产品,都采用质量较差的阀芯,转动时明显感到不流畅。


(3)配件:买完水龙头一定不要忘记清点零配件,否则拿回去装不上也很麻烦。比如浴缸的水龙头有花洒、两根进水软管、支架等标准配件。正规企业生产的水龙头在出厂时都有安装尺寸图和使用说明书,挑选时要注意查收。


02  洗手盆的选购

除了在风格上要求统一协调外,面盆选购还有质量上的要求。陶瓷面盆主要观察其釉面的光洁度,方法与釉面砖的选购类似。玻璃洗面盆的玻璃必须是钢化玻璃,且玻璃厚度不能小于12mm。人造石面盆的材料是天然花岗岩和天然大理石石渣为骨料人工合成的,其抗污性要明显强于天然石材。


03  浴缸的选购

浴缸的选购除了讲究设计上的统一协调外,在质量上要注意的是:钢板浴缸所用的钢板通常是1.5~3mm厚度,由于钢板比较薄,保温性能不好,所以购买钢板浴缸最后是购买那些加上了保温层的钢板浴缸;铸铁浴缸和钢板浴缸表面都有搪瓷,选购时需要注意其表面是否光洁,如果搪瓷镀的不好的话,表面上会出现细微的波纹。


亚克力浴缸缸体由面层(亚克力层)和里层(玻纤树脂加固层)复合而成,好品质的亚克力浴缸面层里层结合紧密,不分层,浴缸表面应光洁平整,没有较明显的凹凸,结实而有弹性,裙边和缸体结合处咬合严密,缝隙一致,轻轻敲击没有空洞声。木质浴桶由于是木板拼接制成的,最易出现滴漏的问题,最好倒满水测试其是否会有滴漏。


04  马桶的选购

马桶釉面应光洁、平整、色泽晶营。釉面不好,防渗透性就差,容易被其他物质渗入,会留下水渍和水垢,怎么擦洗都无济于事,有些马桶底部留下的黄色斑迹便是由于釉面不好造成的。


此外,由于池壁的平整度直接影响坐便器的清洁,所以池壁越是平滑、细腻,越不易洁污;管道应比较光滑,否则影响排污,假冒产品往往做不到这一点。



编辑留言

说到局部翻新,想必大家都知道厨房和卫浴是“重点对象”,但是,卫浴间一般都不大,收纳的东西却很多。你经常会发现,各种瓶瓶罐罐让空间显得狭小,难道想打造一个完美的卫浴间真的就这么难吗?联系编辑,了解更多卫浴翻修的细节。



#局部翻新超级福利在此#

猜你对“翻新”感兴趣,

特意推荐几篇本月的“翻新”案例清单,

秒速提高居住颜值,

点击以下图片不会让你失望的哦!







看完这篇文章后你感觉昏昏欲睡,

身子越来越轻,

逐渐脱离了大脑的控制,

拇指不听使唤,

做了今年最神奇的一件事情:


    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多