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村庄规划案例5:广东省广州市花都区塱头村传统村落保护规划

 桃桂 2017-09-05



塱头村位于花都区炭步镇中心区西2公里处,南粤珠江流域巴江河畔,地理环境优越,离广花高速公路、京广铁路8公里,距广州市区25公里,禅炭公路、花都大道横贯全境,到广州白云国际机场15分钟车程,交通便利。

塱头村是珠三角地区著名的“进士村”、“乡贤故里”,始建于南宋,定型于清末,有着近650年历史,约有380余座的古建筑,村建筑坐北朝南,布局规整,而且规模宏大,其中明清年代的青砖建筑有近200座,占地面积64700平方米,为广州现有保存规模最大的、极具岭南特色的古村落。是第二批中国传统村落和第六批中国历史文化名村。


塱头村历史文化资源分布图


一、村庄特色

1、村落格局特色:

采用岭南地区广府传统村落特有的梳式格局,村前为人工开挖的风水塘,村后则为树丛。传统民居院落排列整齐、规则,两列建筑之间形成2-3米宽的里巷,连接村前广场,形似梳子。村前村后的水塘、农田、树木构成了一个低温空间,热空气经过它,温度就降低。而村内的房顶,墙体所构成的空间是高温空间。这样,村内村外由于冷热温度差的作用,就自然形成冷热空气的交换,从而构成自然通风。

塱头村现存17条历史里巷,主要分布在古村落东部的塱东和塱中,里巷与建筑咬合紧密,古聚落地面介质多为砖与石板,与传统建筑风格统一。


塱头村梳式格局示意图


历史里巷现状


塱头村内传统风貌保存较为完整,历史地段集中连片,仁寿里、福贤里、益善里、泰宁里、近光里、农家乐里等传统风貌保持完好的里巷与风水塘和村前广场相互连接,其里巷、水系、传统建筑连成一气,里巷形成景观视廊,体现出较为完整的整体风貌格局。



村面界面图


2、传统民居特色:

传统民居以三间两廊建筑为主,通过一个或多个天井进行采光、通风。天井的设置实质是增加了建筑的外墙面,使中部不能直接通风采光的房间得到间接的通风采光。天井尺寸一般不大,但对于竖向的空气流通,起着“扯风”的效果,可较好地满足建筑内部通风、除湿降温的需求。建筑装饰是利用当地材料,工艺和技术的特长、因材施用。建筑装饰一般室内有木雕、石膏、彩画等。室外有石雕、砖雕、陶塑、泥塑等。建筑的构造考虑到遮阳避雨的功能。从建筑材料上来看,建筑的结构主要为砖石木型、砖木型。


二、现状问题

1、整体机体功能衰退,空心化趋势加剧

塱头村新建的房屋沿北向延伸,老村的居民也相应的迁向新区,老村于是无可避免的出现了很多古村落都面临的空心化,居住机能衰退十分突出。

2、大多老屋年久失修,维护与发展处于两难的境地

塱头村房屋大多属个人所有,村民更需要宽敞明亮的新屋而疏于对老屋的修补和日常维护,部分老屋已经损毁、老化,有的甚至已经坍塌。

3、部分必要的基础设施缺乏,村内的环境质量受影响

消防设施、环卫设施缺乏,给排水管网不全,卫生条件一般。村道、里巷系统有待改善,门牌号混乱,引导性和可识别性不足。

4、传统生活方式发生改变,传统文化载体逐步消失

随着村民的外出和外部文化的进入,几百年来延续的生活方式、生活观念难免被改变,塱头村的历史价值和旅游价值都会打折扣。

5、改造矛盾突出

在改造模式方面,是以保护为主还是以开发为主,以保护为主无法彻底根治现状总体建筑质量差、环境质量低下等上述情况,以开发为主又存在历史文化资源可能流失的矛盾。


三、规划目标

1、保护历史真实载体,保护和改善古聚落风貌,正确处理保护与发展的关系。

2、调整古聚落内不合理用地,改善居住环境、交通条件、完善基础设施水平,提高抗灾、防灾能力,保证古聚落可持续发展。

3、保护传统建筑内外形态,维护和修复传统风貌,改善外部环境和内部设施,在保护的基础上适当、合理利用。

4、适当开发旅游。把塱头村营造成为一个自然生态与古聚落空间和谐相融的历史保护片区,建设一个以历史寻访为目的、生态游憩为附属、观光购物为配套的旅游度假区。




四、规划实施

1、保护规划近期实施方案

1)保护、修缮核心保护保护范围内的重点文物建筑和历史建筑,活化利用;

2)采用传统的石材、青砖等材料对农家乐里、三馀里等按原貌进行铺设;

3)配套商业、旅游设施,设置文化展示馆;

4)整修公共厕所,设置果皮箱。并设置公用设施小品如路灯、果皮箱、垃圾收集标牌等。

塱头村保护区划图


正在修缮的乡贤乐坡公祠

2、实施情况

1)引入旅游公司,投资3000万修缮、整治古村落传统建筑和局部环境;

2)招商引进国学、文学、艺术等文化企业;

3) 整治农家乐里、三馀里,形成文化摄影展览廊;

4)活化利用部分祠堂,作为当地村民活动场地和并提供设施;



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