|
近年来装修骗局越来越多，使得很多受害者自身和亲友身心俱疲，一个人的力量是有限的，因此呼吁更多的微友加入装修打假、反骗队列，帮助更多受害者，尽自己一份力量。打击装修骗局人人有责！ 导读 监理是一个技术性很强的职业，作为一位优秀的监理，不仅要有几年工作经验的积累，还要经历数百个家装工程的洗礼，质量隐患什么的全部遏制在萌芽状态里，从而帮用户争取到更多的利益。今天明叔分享一位资深监理给大家总结的装修方面的10大陷阱。  【中国消费者报讯】为居室装修时，聘请家装监理公司来监督工程，不仅能帮助业主省钱，还能保证工程质量，似乎是项划得来的消费。 然而记者调查发现，很多业主对家装监理存在认识误区，觉得只要请了专业监理就可完全无须再管装修工程，完工后直接拎包入住。这样的想法存在风险，在装修问题上，无论怎样业主都不能做“甩手掌柜”，即便请了家装监理，遇到问题也需要自己与施工方沟通解决，否则可能留下装修遗憾。此外，由于目前的家装监理行业存在诸多弊病，业主对其也不能过分信赖，否则容易落入消费陷阱，导致自身权益受损。 据记者了解，所谓监理兼职，即监理人员在一家装修公司担任质检员或项目经理，为了多赚钱，又到其他监理公司做兼职监理员。其中，很多人并没有通过专业监理机构的培训和考核，专业水平良莠不齐。 另据一位业内人士透露，监理行业的分包现象也非常普遍，有的监理公司接下单子后，直接派发给自己下面挂靠的监理公司，对挂靠公司的监理结果则不闻不问。 事实上，业主花钱请监理公司的一个很大原因，是自己在装修方面不够专业，不能很好地为装修工程特别是隐蔽工程把关。然而，不称职的监理员形同虚设，其不仅不能为装修工程把关，甚至还将业主推向了消费陷阱。上述种种问题亟待有关部门重视，并予以根治，以净化家装监理行业环境，维护业主的合法权益。  谨防家装10大陷阱 1 图纸不完整 合同报价是需要根据设计图来判断的，但是多半图纸基本是不完整的，除了少量专业做设计的公司，基本上每张设计图都会存在节点图不完整的情况。PS：普遍的漏项就是吊顶，吊顶大都使用的是木龙骨或者轻钢龙骨，两者价格相差甚远，如果使用木龙骨的话还需要做防腐处理。所以一些装修公司会利用这个细节，故意遗漏吊顶的细节图，以方便在报价上面动手脚。 2 设计不合理 除了图纸的故意遗漏项，还会碰到的问题就是设计的合理性。相对于设计师来说，监理更关注的是合理性。设计的作品再怎么精致美观，也不是十全十美的，有些地方也相当不合理，ps：为了整体的美观，灯光效果很多，但是开关面板或者各种角落都会存在隐患。而且越是细致的设计图，能够弄虚作假的地方也越少，如果你发觉设计图很简单，就说明装修公司已经做好了坑你money的准备了。 3 石膏顶角线的猫腻 很多装修公司在报价中都会有一项石膏顶角线的表面处理费用。可事实上，石膏线本身就是一种半成品，工人在安装拼接的时候其实会去刷瓷膏漆的，所以所谓的表面处理根就毫无意义，当然处理费用也是装修公司挖的坑。  4 水电开槽的价格 在隐秘工程中，水电开槽很多都是同槽两管和多管的，在相关规定下，第二根管的费用应该是加收费用的50%，比如2根1米管其实应该收1.5米；3根的话收2米的钱。有些装修公司胡乱收费。有甚者每米开槽的价格要比平均多了20%。此外，对于家中需要安装地暖的业主来说，砖墙和混凝土的开槽费也是不同的，所以需要提前要求装修公司注明，谨防被坑。 5 预算低开高走 所谓的“预算低开高走”，其实就是装修公司为了吸引业主，在报价中故意将工程量往少了报。虽然标注了按实结算，但总价还是能令他们获益一二。你可能认为工程量是预算的，难免有些出入，但必须确认是否“增加”，以免增加不必要花销。 6 柜体报价方式误导 柜体制作的报价是采用展开面积和投影面积的。投影面积指外观的宽×高，展开面积指柜子的实际耗材面积。正常情况下投影面积价格低于展开面积，而有些装修公司则用展开面积的报价，在施工中采用投影面积计算。另外，如果是按照展开面积计算的话，也要注意柜体背面木板的价格，因为背面木板的厚度一般都是要略薄于其他面的。  7 恶意拆项 这也是不良装修公司常用到的伎俩。比如在阶梯吊灯的安装中，将吊顶、灯槽等分开收费，加起来之后要远远超过实际总价，明显被摆了一道。 8 地暖找平两次收费 对于新房来说，没有必要找平，要知道，一般地暖铺设的截面积会在8.5到9厘米左右，如果装修公司先是要地面找平，然后铺好地暖再找平，这就是不合理的。然而，新房土建时的厨卫一般会比房间低1到2厘米，这个找平费用还是可以考虑的。 9 龙骨的偷工减料 一般来讲，木龙骨安装的间距应该是30-40厘米，而轻钢龙骨则是50-60厘米，但有些家装公司在安装木龙骨的时候会采用了50厘米的间距。这样做可以通过拉大间距，从而偷工减料。不过，现在的木头很不值钱，如果装修公司这样做了，其他方面被坑的可能性就更大。  10 霸王盖章 注意！在签订合同的最后一般都会有一项“其它约定”的补充项目，大多数人都会忽略它，而喜欢做手脚的公司会事先在那里填写些诸如“项目变更人工费不作调整”等条款，并盖好章。事实上，装修公司的事先敲章属于霸王条款。在签订了“项目变更人工费不作调整”后，你会发现实际上的工程量要少于公司报的工程量，那多余的人工费你就白白支付了。 |
|
|
