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广内街道 率先启动实施街区整理计划

 顺益兴四合院bj 2017-09-06
 

 

   翻看地图,作为北京营城建都肇始之所在地——广内街道,全域地形方正,建国初期便以市府大楼为中心,早早建立起了完整的混合业态街区雏形。然而,随着城市的发展,地区产业结构性老化、空间物质性老化与人口老化的现象日益凸显,广内街道成为中心城区内,最亟需也是最适合做街区整理的区域之一。
  街道在从去年年底启动的“疏解整治促提升”专项行动,以及今年开展的背街小巷治理各项年度整治任务基本完成的基础上,率先在全区启动第一家以街道为单位的街区整理计划,拟用三年时间,拿出“绣花功夫”对街区进行系统地整理与复兴,将其打造成为首都功能核心区城市更新样本,区域整体环境品质提升的样板,一刻钟社区生活圈的示范以及北京老城历史文化的展示橱窗,让群众有更多获得感。

  打造“经得起推敲”的品质提升样板
  街巷整理成什么样,这可不能想当然,要禁得住来自群众的推敲和时间的考验。今年4月,街道专门成立调研课题组,委托专业公司对广内陆区的历史文化资源、人口结构和需求特点、发展现状、城市布局等进行了街区诊断分析。根据实际特点,街道按已经实现的规划道路为界限,以社区为基本单元,将辖区2.43平方公里划分为行政办公、教育商业、历史文化、两个生活居住共5个街区。
  实施推进街区整理计划,既是一项绘制蓝图、制定规划的工作,又是促进各方参与、凝聚社会共识的过程。下半年开始,街道将从“主要重视道路、房屋等基础设施建设”向“全面关注街区和沿街活动场所等公共开放空间”转变,从“主要重视机动车通行”向“全面关注人的交流和生活方式”转变,坚持疏解整治与品质提升并重,以实施城市微更新项目为重点,争取用1年到1年半的时间实现23个点位的城市微更新,同步建设两个3公里健身步道,达到区域整体环境品质提升的样板初步呈现。

  明年将建23个城市微更新点
  背街小巷是百姓生活的大舞台,承载着多样的民生需求,只有在整治过程中满足了这些需求,才能实现长效整治、同步提升。结合前期整治,街道通过现场调研分析,选取了23个微更新点,进行设计升级,预计于明年年底前全部完成。
  这23个点位中,既有像长椿街地铁站周边、长椿街两侧这样位于城市主干道两旁因开墙打洞治理后留下的连片“七小”门脸房腾退出来的空间,也有像感化胡同周边因拆除煤棚后腾退出来的边角地,还有像善果胡同西口公厕与小区围墙之间,清理居民堆物堆料留下的区域。街道将根据不同类型的街区空间,更新街区面貌与功能。
  目前,街道内虽然有遍布公园、古建等公共空间,但都较为封闭,缺乏与城市空间和道路的真正互动,尚未形成开放空间系统。对此,街道也将充分利用拆违留白建绿,结合微更新创造更多的公共开放空间,通过健身步道将公共开放空间串联起来,形成总量适宜、步行可达,系统化、网络化的公共空间布局,满足居民便捷使用公共空间的要求。

  提供“菜单化”的更新方案
  前期治理留下的裸露墙面该如何装饰;拆违留白的空间中,地面应该怎样铺装;社区小环境里,如何见缝插针地增加一些实用、时尚元素……面对这些问题,街道创新提出了菜单式的项目库方案,每一项问题,每一个领域,都有数十种方案可供选择。
  这份“菜单”主要包括5个规模型更新项目、23个微更新项目和墙面、地面、公共设施3类微更新项目。街道还与北京建筑大学合作为街巷长配备“设计师助理”,让街巷长、社工能够做到在听取群众需求的同时,对照微更新菜单同步提出开展绿化美化、补充便民服务设施等初步提升计划,及时回应群众关切。
  目前,街道实现了“十有十无”目标的“背街小巷”共有2条,基本达成的有22条,其中就包括很多像达智桥胡同这样的街道重点整治项目,而此次工作肯定少不了对他们进行更新。如宣西北区域复兴计划即是对沈家本故居和杨椒山祠周边的会馆故居恢复历史风貌,打造历史文化新地标;而在地铁7号线菜市口站西北出口周边,将要打造一片占地3万多平米的“城市森林,”,预计本月底竣工;而年初经过疏解腾退出的老墙根市场也将与国安社区合作,结合周边群众需求,按照一刻钟社区生活圈的要求,年底前改造升级为百姓服务中心,方便居民生活。
  值得一提的是,此次计划还提出了要在长椿街马路东侧,在一处由原先20余家“七小业态”门店清理腾退出来的空间内,先行建立起一所占地面积超过300平米的城市街区体验馆,该体验馆的打造将成为“街区广内”、“街区西城”、“城市体验”等“疏解整治促提升”工作中先行先试的样板、想要实地了解和参与广内街道城市街区整理计划的市民朋友,届时可以到此先睹为快。

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