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房子方不方正是判断一个户型好坏的首要考量要素。那么什么样的房子才算方正呢？是指房屋是正方形？还是房屋规则并且四边不缺角？其实这两种说法都不准确，想要正确辨别房型方正与否，首先你需要了解的就是“开间”和“进深”。 《住宅建筑模数协调标准住宅建筑模数协调标准》 中明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。 一般我们会把房屋的主采光面称为开间也就是面宽，并把与其垂直的称作进深。或者，把房门进入的方向的距离称为进深，把左右两边的距离称为开间。通常为了保证房屋有良好的通风和采光条件，进深不宜过长。 房屋如果缺角能不能买？ 对于有缺角的房型，很多人会认为这样的户型会对主人的运势产生影响。其实，如果房屋整体设计合理只是有微小的缺角，实际上从居住角度看影响并不大。 那么，如何通过开间和进深来判断户型是否方正？ 从空间利用方面来看，户型房子怪较少，那么房屋的实际可利用面积就大，住起来也相对舒适。从风水角度说，缺角的房型通常被认为不利于发财。一般我们在判断户型是否方正，可以用进深与开间之比来判断。 一般进深与开间之比介于1-1.5之间最好。进深如果偏小，开间偏大，不利于房间保温，浪费能源，北方城市买方最好注意这块。相反，如果进深过大，开间过小，则会影响户型的通风和采光，房间也会显得很暗。 |
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