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我爱铺网讯 合肥地铁5号线，为一条南北向线路，线路全长约40.2公里，南端起于云南路，北端止于汲桥路，途径滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区。
当前，合肥的5条地铁线路中，地铁1号线已运营大半年，地铁2号线也即将投入运营。地铁3号线、4号线和5号线也正在紧张的建设中。 本次，我爱铺网小编实探地铁5号线部分站点，为您解析地铁5号线不同站点的最新工程进度，并展现地铁5号线沿线的‘地铁商业’现状以及未来前景！ 汲桥路站 地址：太和路与汲桥路交叉口 进展：完成站点围合，开始做围护桩施工
施工现场
探访详情：在汲桥路站施工现场， 我爱铺网小编发现目前该站点已做好围合，站点内准备工作已经就绪，部分施工材料已经进场。 周边项目：和昌都汇华郡、碧水兰庭等 在汲桥路站施工现场，我爱铺网小编发现站点周边人气正在聚集，商业配套相对较为缺乏。 清河路站 地址：太和路与清河路交叉口 换乘：可换乘合肥地铁8号线 进展：完成站点围合，开始做围护桩施工
探访详情：在清河路站施工现场， 我爱铺网小编发现该站点已做好围合，站点内已经有大型机械车在工作。 周边项目：宝辰时代花园、荣凤苑小区等 在丽水路站施工现场，我爱铺网小编发现站点周边人气相对较弱，未来有待进一步提升。 丽水路站 地址：丽水路西侧，凌湖路与刘冲路之间 进展：完成站点围合，开始做围护桩施工
施工现场 探访详情：在丽水路站施工现场， 我爱铺网小编发现该站点已做好围合，站点内已经有工人开始在做施工准备，部分建设用料已经进场。
周边项目：荣城花园小区、皖投天下名筑、华地森林湖等 在丽水路站施工现场，我爱铺网小编发现站点周边有多个住宅项目环绕，人口分布较为密集。但整体生活氛围有待改善。合肥地铁5号线的开通，或将促进片区整体发展。
周边小区 北二环路站 地址：蒙城路与北二环路交叉口 进展：完成站点围合，站点启动建设
探访详情：我爱铺网小编发现该站店已做好围合，站点内即将开始做围护桩施工。 周边项目：华孚城隍庙、金都华庭等
在合肥地铁5号线北二环路站点现场，我爱铺网小编发现该站点周边有多个住宅项目环绕，附近分布人口密集。其中，住宅项目有金都华庭、上城国际丁香苑、荷塘月色、华孚汇金1号等。 蒙城路站 地址：蒙城路与临泉路交叉口 换乘：可换乘合肥地铁3号线
进展：完成站点围合，内部已经开始挖地基
蒙城路站点内部 探访详情：蒙城路站点是合肥地铁5号线和合肥地铁3号线的换乘点，合肥地铁3号线目前正在如火如荼的进行中，将于2019年10月1日通车。 周边项目：蒙城路站点周边小区众多，有海亮红玺台、上城国际百合苑等住宅项目。 北一环路站 地址：北一环路与蒙城路交叉口南侧 进展：目前已开工，完成围合。
北一环沿线实景 探访详情：该站点已与2017年5月12日正式开工。目前蒙城路(蒙城路与北一环路交口东南侧20米至300米范围)半幅道路，北一环路方向保持正常通行。 周边项目：新天地商业广场、财富广场、金鼎广场等 据我爱铺网小编现场了解，北一环路站周边小区林立，人气旺盛，不仅如此，这里的财富广场商圈是合肥商务集群密集的区域之一。 阜南路站 地址：蒙城路与阜南路交口 进展：正在进行路面清理
探访详情：目前已经完成围合，地面正在清理中。该站点于2017年7月14日开始施工。目前，阜南路交口东侧全封闭，施工期间，过往车辆可以从环城路等周边道路绕行。
润安大厦 周边项目：东怡金融广场等 在合肥阜南路站附近，周边运营的商业商务氛围浓厚，是合肥老城区的核心地段，人流密集。
东怡金融广场 东怡金融广场是安粮地产2010年斥巨资筑造的商业扛鼎之作，意在合肥金融中心打造资本核心平台，汇聚世界金融家的舞台。 东怡金融广场总建筑面积约20万平方米，分三栋建设，最高建筑高度约为192米。其坐拥三孝口商圈、北一环商务区、环城景区景观核心地带，是市中心仅有的生态景观办公区域，属目前合肥中心城区地段最好、配置最高、建筑高度最高的在建写字楼项目。 三孝口站 地址：长江中路与金寨路交叉口 换乘：合肥地铁2号线 进展：已完成站点围合
三孝口站建设中 探访详情：由于三孝口站是地铁2号线与地铁5号线换乘点，目前地铁2号线建设已经完成，最后装饰工作正在展开。地铁5号线目前正在建设，已经完成围合。
三孝口站概念主题“三张孝母” 周边项目：女人街商业街
三孝口站点位于合肥老城商业圈内，我爱铺网小编发现该站点临近合肥老商业圈——三孝口商圈。三孝口商圈曾经是合肥传统商圈的典范，自2012年2月开始，女人街开始启动改造。然而，网红的外貌没有带来网红般的人气，此后的女人街一直人气低迷。 祁门路站 地址：庐州大道与祁门路交口 进展：已完成站点围合，正在做围护桩施工
探访详情：在祁门路站的施工现场，我爱铺网小编发现该站点已经完成围合，站点内已经进驻多种大型机械设备。挖掘机正在庐州大道与祁门路交口的中间位置挖掘泥土，准备做围护桩施工。 周边项目：凤凰文化广场、大摩华尔街生活广场、望湖城桂香居丹桂苑 在站点现场，我爱铺网小编发现该站点紧邻凤凰文化广场、大摩华尔街生活广场及望湖城桂香居丹桂苑住宅小区。目前，大摩华尔街生活广场已经开业运营，望湖城桂香居丹桂苑也已经交付入驻。
而凤凰文化广场项目还未投入使用，项目的写字楼目前正在做外立面，商业的外立面已经做好，具体开业时间暂未定。
据我爱铺网小编了解，凤凰文化广场规划有8万平方米文化MALL、超高层商务办公及高层住宅。项目商业部分有地上4层和地下三层，全部自持，未来将入驻歌剧院、图书城、大型购物中心。规划中，地下负一层用来做商超餐饮，负二三层作为停车位。除了周边已经成熟的配套之外，凤凰文化广场本身就是一个综合文化消费集聚场所，包含超大规模实体书城、剧场、影院、展览厅、创意文化区、购物休闲、动漫体验馆、培训中心等丰富业态，可以为广大业主提供丰富多彩、文化气息浓厚的高品质生活配套。 合肥南站 地址：合肥高铁南站内 换乘：合肥地铁1号线、合肥地铁4号线 进展：暂未施工 探访详情：在合肥高铁南站现场，我爱铺网小编为发现有合肥地铁5号线的站点开工迹象。 在合肥高铁南站附近，合肥南站附近已运营的商业较少。仅高铁南站内的商业在运营，周边的绿地中央广场和53°广场的商业都暂无投入运营，目前正在建设。
由于该站点是合肥地铁1号线、4号线和5号线的换乘站，加上高铁南站本身可以承载的庞大客流。未来在该站点附近的商业将有庞大的消费潜力做支撑。 其中，位于合肥高铁南站北广场两侧的绿地中央广场项目，其商业运营后也将拥有庞大的消费潜力。另外，该项目是绿地集团在全球打造的第22个绿地中央广场。项目周边交通便捷，地理位置优越，未来商业的运营也特别值得期待。 庐州大道站 地址：繁华大道与庐州大道交口 换乘：合肥地铁S1号线(规划中) 进展：暂未施工
探访详情：在该站点现场，我爱铺网小编并未发现有地铁站开工的迹象。据了解，合肥地铁5号线庐州大道站由于绿化移植影响暂未开工。 周边项目：信达银杏尚郡、盛大德馨府、安徽惠康4S店 据我爱铺网小编现场了解，庐州大道站周边有信达银杏尚和郡盛大德馨府两个住宅项目，周边商业也以这两个住宅底商为主。该站点临近包河区政府，且站点旁就是安徽惠康汽车4S店。 宁夏路站 地址：宁夏路与繁华大道交口 进展：完成站点围合，开始做围护桩施工
探访详情：在宁夏路站施工现场， 我爱铺网小编发现该站店已做好围合，站点内即将开始做围护桩施工。 周边项目：九珑湾、华盛格林雅地、盛景融城、包河苑等 在合肥地铁5号线宁夏路站点现场，我爱铺网小编发现该站点周边有多个住宅项目环绕，附近分布人口密集。其中，住宅项目有九珑湾、华盛格林雅地、盛景融城、包河苑等。
另外，我爱铺网小编发现站点附近无大体量综合体商业。宁夏路站周边的商业主要以住宅底商和沿街门面形成的社区商业为主。
另据我爱铺网小编了解，包河苑小区乃是区域内体量较大的回迁安置点，小区内有大量居民，为站点附近的商业提供了庞大的消费潜力。待合肥地铁5号线开通后，宁夏路站也将承载大量客流出入。 北京路站 地址：繁华大道与北京路交口 进展：完成站点围合，开始做围护桩施工
探访详情：在北京路站施工现场， 我爱铺网小编发现该站店已做好围合，站点内即将开始做围护桩施工，与宁夏路站工程进度相似。 周边项目：万泓中心、水丽坊自在城、包河花园、华盛格林丽景等 在北京路站施工现场，我爱铺网小编发现站点周边来往车辆多，且周边有多个住宅项目环绕，人口分布较为密集。来往，北京路站点旁就是合肥包河大地中学。未来该合肥地铁5号线开通后，或将有更多客流量出入该站点。
另外，北京路站点附件的商业也主要以社区商业为主，且以水丽坊自在城、包河花园和华盛格林丽景三个项目的社区商业为主。而万泓中心项目正处建设中，未来将成为该片区体量较大的综合体商业。
据了解，万泓中心是由万泓置业与世纪金源运营团队强强联合打造的包河南部大型商业综合体，是世纪金源在合肥运营的第三家品牌店。，目前，已确定永辉超市将入驻。此外，该项目商业的最大优势便是与合肥地铁5号线北京站无缝对接。
待合肥地铁5号线开通运营后，合肥的轨道交通体系将更加成熟，地铁商业的优势也就逐渐凸显。同时，与地铁站点无缝对接的万泓中心项目，其商业价值也将水涨船高。 华山路站 地址：江西路和华山路交口
华山路站 工程进度：已完成合围，工人开始地下管道迁移工作，开始围护桩施工。 周边项目：商业体包括宝能城、万年埠、恒大中心等；住宅则有宝能城、万达临湖苑等。 云谷路以南分布着万达临湖苑住宅和万达未来领地，一楼则是万年埠的临街商铺。据我爱铺网小编探访了解，万年埠临街商铺很多都已经开业了，业态较为丰富，包括酒店、餐饮、置业公司以及装饰公司等等。
万年埠.7月实拍图 恒大中心预计今年下半年开业，商业面积在19万方左右，目前恒大影城已经正式营业。
恒大中心商业效果图 宝能城一期和宝能城二期分别位于云谷路两侧，路段以北是宝能城一期的住宅和商业，商业已经建成，目前尚未开业。路段以南则是宝能城二期项目，包括商业、住宅以及写字楼等业态，小编探访期间，还在建设中。据悉，按照原来规划，宝能城的商业总计在48万方左右。 云谷路站 地址：庐州大道和云谷路交口
云谷路站 工程进度：该三层车站的主体结构施工已全部完成。 换乘线路：地铁1号线 周边项目：商业包括滨湖银泰城、滨湖玺街、联投v中心等；另外还有中海滨湖公馆、淮矿东方蓝海等住宅，以及中国银行、徽商银行等总部。 另外，滨湖宝文中心、万达茂距离地铁5号线云谷路站大概800米左右，更加靠肩地铁1号线的万达城站，但也在5号线云谷路站的辐射范围内。 滨湖银泰城是银泰商业打造的以高端商业为主的商业功能区，商业体量13万方左右，目前正在装饰外立面中，据了解将于2018年下半年开业。据招商人员透露，项目正在招商中，目前确定入驻的商家有永辉精品超市、迪卡侬、博纳影院、银座健身等主力店。滨湖玺街面积不大，大概1万方左右，一共4幢，两幢位于滨湖银泰城两侧入口，两幢则位于银泰城以北，是社区底商商业。和滨湖银泰城、皖新朗诗绿郡同属于皖新文化创新广场。
滨湖银泰城正在装饰外立面 联投v中心距离云谷路站大概五百米左右的距离，商业共计8万方左右，目前已经有部分商家入驻，据悉业态主要以餐饮为主，目前一层有部分沿街商业已经开业。
联投V中心实拍 据悉，淮矿东方蓝海包括3万方风情商业街，以及写字楼、高端会所、大型商业综合体、沿街底商、别墅级独栋商业等。
淮矿东方蓝海.7月实拍图 徽州大道站 地址：徽州大道和云谷路交口
徽州大道站
徽州大道站工程进度 工程进度：徽州大道站车流量大，管线较多，前期施工难度相当大；目前正在安装围护桩。 换乘线路：地铁8号线 周边项目：锦绣淮苑、滨湖东方汇、众悦广场等，另外还有中国农业银行、中国工商银行等银行后台总部。 滨湖东方汇位于滨湖区西藏路与杭州路交口，距离徽州大道站500米左右，业态包括希尔顿酒店、总部办公、风情步行街、特色餐饮、潮流娱乐等等，商业体量16万方左右。 众悦广场位于西藏路与武汉路交口，该项目体量不大，大概3万方左右，项目以北紧邻在建的滨湖东方汇。在6月份商业探访中，众悦广场外立面已经基本建设完毕，整个商业体的外形早已出来，预计今年下半年开业。 四川路站 地址：江西路和华山路交口
四川路站
四川路站工程进度 工程进度：围护桩已全部完成；目前在进行冠梁及支撑工作。 周边项目：四川路站附近有滨湖向上城、华冶新天地以及滨湖万科城、合肥云谷等商业，基本都在地铁线路沿线，可以说是无缝对接地铁线路。另外，在站点附近还有一个云川公园。 滨湖向上城，未来将打造合肥青少年成长主题商业中心，项目以东就是合肥市第四十六中心南校区，项目以南则紧挨着云川公园。据悉，项目商业体量在3万方左右。
滨湖向上城 滨湖万科城主要走的是精装修高端住宅项目路线，商业配套部分是住宅底商，主要分布在四川路和云谷路上，商业面积不大。
滨湖万科城 华冶新天地项目包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分)，涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态。
华冶万象公馆实拍 合肥云谷，是复星“蜂巢城市”理念下的复合产品，作为合肥市重点招商引资项目，复星合肥项目规划打造涵盖健康蜂巢、金融蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢、物贸蜂巢在内，不同主题功能的五大蜂巢城市组团，预计项目开发周期将持续10-15年。据我爱铺网小编了解，合肥云谷一期商业面积大概在10万方左右，主要分布在云谷路上。 总结：合肥地铁5号线于2017年5月正式进入建设阶段，计划于2021年前通车，也就说四年后，合肥人就有5条地铁线路可以换乘了，交通也会越来越便捷！从本次的探访看，5号线工程进展顺利，周边的住宅、商业都很密集，穿过合肥4个区的5号线，更利于合肥南北之间紧密联系，地铁周边的商业未来也将更加繁华！ |
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