天有动地有动水有倒流逆流顺水而行为好运逆水而行衰 宅运秉天地

房子交运屋宅旺衰影响之运势称之为宅运。屋宅交运可分为四：天运二个（河图五运，三元九运），地运两个（统临山运，专临山运）

河图五运：每运十二年共六十年。
甲子年起水运
丙子年起火运
戊子年起木运
庚子年起金运
壬子年起土运

三元九运：大运六十年小运二十年

上元一白统管 中元四绿统管 下元七赤统管

一元六十年为大运 小运则以大运分三元一元二十年

以洛书紫白九星各轮二十年为九运，三元正好轮遍故三元九运。

（上元）

小运前二十年由一白水统管

中二十年由二黑土统管

后二十年由三碧木统管

（中元）

小运前二十年由四绿木统管

中二十年由五黄土统管

后二十年由六白金统管

（下元）

小运前二十年由七赤金统管

中二十年由八白土统管

后二十年由九紫火统管

行八运看各宅是否得运以相生或比助为得运

如兑宅金受土生为得运，坤宅土土比助也为得运 当然不得运之宅并非代表有凶而是缺少其助力

统临山运：以三元中 上元 中元 下元
分六甲每一甲各管十年共六十年
甲子到癸酉为甲子管
甲戌到癸未为甲戌管
甲申到癸巳为甲申管
甲午到癸卯为甲午管
甲辰到癸丑为甲辰管
甲寅到癸亥为甲寅管

以离宅为例：离宅为火受丙申火比助为得旺运，
再复以辛丑所泊于离宫土论生克。
一助一洩为平，故离宅统临运不旺不衰。

专临山运：以统临山运演化再与各山之论生克

以兑宅为例

一克一比助为弱 固兑宅于下元行专临运弱微。