|
上海建筑工程逆作法工程技术研究中心是上海市科委批准成立的从事逆作法工程技术研究、开发和推广应用的专业科研机构。中心从事逆作法研究、设计、咨询、施工、检测、培训和标准编制等工作，向社会提供公共服务，推广这一“绿色、节能、高效、经济”的先进基坑施工技术。 欢迎关注微信平台：sh2j_nizuofa（逆作法工程中心） 摘要：在总结传统装配式建筑防水技术的基础上，将“导水优于堵水、排水优于防水”的防水理念应用于周康航大型装配 式住宅工程中。本文介绍了该工程中采用的预制叠合保温外挂墙板、预制叠合楼板、预制空调板的防水设计与施工技 术。通过将外墙板的横向拼装接缝设计成企口缝、在竖向拼装接缝处设计空腔，在叠合板中安装预埋管件等，提高了墙 板的防水可靠性，对提高装配式结构的防水效果具有较强的参考借鉴价值。 关键词：装配式建筑；预制叠合保温外挂墙板；防水 0 前言 预制装配式建筑作为推广建筑工业化的重要途 径，已经受到建筑企业和政府的高度重视，全国多地 发布了推动预制装配式建筑发展的相关政策。但现 有的装配式建筑施工技术还不够完善和成熟，严重限制了装配式建筑的推广，因此开发新的施工技术，保证装配式建筑施工质量和使用功能显得尤其重要[1]。 预制装配式建筑是指将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，运输至施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的建筑[2]。内墙板一般为混凝 土承重墙板。外墙板大多设计成夹心墙板，夹心墙板 中有内外两层混凝土，在内外混凝土层中间，保温层 的取舍和厚度依不同地区的气候条件而定。外墙板 的集成度是影响墙板质量的重要因素。与此同时，在 施工过程中采取何种措施也会影响结构的工程质量。 防水工程作为建筑施工中的重要环节，其施工质 量的好坏直接影响建筑物的使用功能。传统装配式 大型壁板建筑板缝的防水处理，采用了压力平衡水平缝和压力平衡垂直缝的基本构造做法（即平缝采用高低缝和立缝采用空腔排水相结合的综合防水方案）[3]，效果较好，但由于忽略了接缝防水问题，因而常有接缝渗漏情况发生。装配式建筑防水处理必须与结构、保温、隔热、施工安装等问题统筹考虑，进行合理 设计。 探讨装配式混凝土建筑的防水处理，除去地下、 屋面和室内等与现浇混凝土结构完全相同的环节之外，需要关注的重点及难点主要是预制外墙板接缝的密封防水[4]。本文以周康航大型装配式住宅工程项目为对象，重点介绍了预制叠合保温外挂墙板、预制叠 合楼板、预制空调板的防水技术。 1 工程概况 位于浦东新区周浦镇的周康航大型居住社区，是 上海市六大保障性住宅基地之一，其中，位于周康航 基地 C-04-01地块的周康航预制装配式高层住宅项 目，为保障性住房中的动迁安置房，工程占地面积 24501m2，共6栋住宅楼，由3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼、1栋13层住宅楼等 组成，总建筑面积59 887m2。3号楼预制率为29.2%，其余住宅楼预制率为16.5%~17%。据悉，采用预制装 配技术建造如此大规模的住宅项目，在上海还是首次，且被业界誉为“PC住宅品牌示范项目”。 该工程建筑结构形式为剪力墙结构。外围护结构、建筑物公共区域、电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域均采用预制叠合结构，楼梯段均采用全预制结构。本工程使用的外墙板，是一种基于复合保温、永久模板、构件功能高集成度的设计思想设计出的新型围护体系—预制叠合保温外挂墙板；一层以上的楼板采用的是预制叠合板。 2 预制叠合保温外挂墙板防水技术 2.1 预制叠合保温外挂墙板介绍 预制叠合保温外挂墙板，是指将外保温与预制外墙板合二为一，简单来说，就是在预制外墙模的基础 上集成保温层。这实现了保温层与墙板同寿命，可克 服传统的保温外贴面做法存在的不可逆转的弊病，切实解决长期困扰传统建筑外保温、外装饰的诸多问 题。 本工程外墙板采用的保温材料为泡沫混凝土。本工程外墙由外而内依次为：外墙板（总厚度为95mm，其中，外板混凝土厚度55mm，保温泡沫混凝土厚度40mm）、现浇墙板（厚度为180mm）。外墙轴测图见图1。预制叠合保温外挂墙板与建筑主体结构连接成一体，增强了结构的整体性，避免建筑外围护结 构在外力作用下发生过大变形。 该工程将保温材料集成于外墙板内，在不显著增 加构件重量、不改变建筑结构受力体系的情况下，提高建筑构件预制装配化比例，达到提高构件功能集成度的目的，使预制外墙板体系具有构件尺寸与重量适中、节点构造简便、防水防潮性能可靠等优点。
2.2 预制叠合保温外挂墙板的防水处理 传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水，将水流可以进入室内的通道全部隔断以起到防水的效果。然而对于预制装配式建筑，导水优于堵水、排水优于 防水。简单地说，就是在设计时就要考虑水流可能会突破外侧防水层。除进行防水处理外，通过设计合理 的排水路径将可能渗入的水引导到排水构造中，将其排出室外，才能有效避免其进一步渗透到室内。 本工程中，无论是墙板的横向接缝还是竖向接缝，在板面的拼缝口处都用聚乙烯棒塞缝，并用密封 胶嵌缝，以防水汽进入墙体内部（图2）。另外，在首层现浇楼面边缘设置企口（图3），墙板的上下两端分别 设有用于配套连接的企口，将墙板横向接缝设计成内 高外低的企口缝，利用水流受重力作用自然垂流的原理，可有效防止水进一步渗入。墙板竖向接缝处通过 设计减压空腔，能防止水流通过毛细作用渗入室内。其原理是让建筑内外侧等压确保水密性和气密性，防止气压差造成接缝空间内出现气流，带入雨水，形成 漏水。其操作过程是让建筑外侧处于开放或半开放 状态，对建筑内侧进行气密处理，通过用发泡材料将 外墙板接缝空间划分为小的区域，让接缝空间内与室 外气压瞬间平衡。外墙板的横向接缝、竖向接缝的防 水构造分别见图4、图5。 图 2 墙板接缝口处的防水构造剖面图 图 3 首层设置企口 图 4 外墙板横向接缝的防水构造 图5 外墙板竖向接缝的防水构造 由于现浇结构精度不高，所有构件安装时，与首 层楼面现浇结构相交处，下部宜设置垫片，解决构件 找平问题，见图6。 图 6 外墙PC 板首层设置垫片 对首层预制外墙板内侧进行固定时，采用L 形 连接片将现浇楼面结构与外墙板连接（图7），以防止 水通过拼装接缝处渗入。 图 7 PCF 内侧 L 形连接片 在相邻外墙板安装就位后以自粘防水胶带密封 缝隙，以确保后期浇筑主体结构时水泥浆不至阻塞空 腔，保证空腔的完整有效，此外，还可防止水从拼装缝处流入。防水胶带粘贴好后，在外墙板内侧通过横向 连接片进行板与板的连接（图8 ），安装内侧斜撑，保 证预制外挂板的垂直度（图9 ）。 图 8 横向连接片与防水胶带 图 9 内侧斜撑 为解决常规的结构施工中外墙门窗框的常见性 渗漏问题，构件在工厂加工时，将窗框放入预制外板 构件中一次性浇筑，外窗框与预制构件形成整体（图10），能减少渗漏点，有利于外墙防渗漏，达到优质工 程标准。 图 10 外窗框预埋剖面图 预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影 响墙板的安装精度和防水情况，墙板安装前必须认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况，检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实，是否存在贯通裂缝，质量不合格的墙板严禁使用。 3 预制叠合楼板防水技术 叠合楼板是预制板与上部现浇混凝土相结合的 一种结构形式，具有现浇楼板的整体性、刚度大、抗裂 性好、不增加钢筋消耗、节约模板等优点。对预制叠 合板进行防水设计，首先应对卫生间预制板上的坐便 器、厨房间预制板上的排水立管、线盒等提前进行定 位预留，进行BIM（建筑信息模型）深化设计，这样可 大大提升日后排水立管及平顶内管线敷设的施工效 率。后期再进行混凝土浇筑，整体性好，可降低渗漏 概率。 根据BIM深化图纸在预制厂里进行定位预留专用套管后运输至现场，经现场管理人员验收合格后开始吊装，见图11。 图 11 现场验收（左）与预制叠合楼板安装（右） 现场安装预制板时，需对管道预埋件处采取保护措施。本工程中，在卫生间叠合板上管道预埋件处， 将塑料盖与短管连接而成的配件插入预埋件中进行 保护（图12），大量减少了预埋件的后期破坏并可防 止浇筑混凝土时混凝土流入预埋件中。
图 12 卫生间的管道预埋件 此外预制板机电管件预埋的工作质量对叠合板 的防水性能也是相当重要的，准确的立管、线盒及地 漏预留定位是装配式建筑防水的一个基本保障。 4 预制空调板防水技术 对于安装在室外的空调板，合理的防水设计也是，在本工程中，通过在预制空调板上预埋地漏、设置 滴水线，设置一定坡度的泛水等（图13），可以使积水 快速地导出。
图 13 预制空调板预埋地漏 5 总结 预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过将外墙板的横 向拼装接缝设计成企口缝、在竖向拼装接缝处设计空 腔，在叠合板中安装预埋管件等一系列改良措施，外墙防水性能能够得到有效保障。另外，现场施工人员 若能熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，相信预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。 参考文献 [1] 石建光，林树枝.预制装配式混凝土结构体系的现状和发 展展望[J].墙材革新与建筑节能，2014（1）：45-48. [2] 张玲，李婧楠.装配式住宅的基本发展概况[J].城市建设理 论研究：电子版，2011（33）. [3]北京市建筑设计院研究室.装配式大型壁板建筑板缝防水的研究和应用[N].建筑学报，1976（2）. [4] 张勇.装配式混凝土建筑防水技术概述[J].中国建筑防水，2015（13）：1-5.
|
|
|
