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上海外滩源 保护性建筑出租

 街心舞苑 2017-09-14


原创


上海 ,中国东方之源;

外滩源 ,上海东方之源。


顶级地标段,辐射外滩周边时尚文化中心商业地带,拥有最为成熟和完善的周边配套设施。


大楼建筑外貌呈新古典主义风格,三段式对称立面构图,平面呈正方形,外墙基础用花岗石砌叠,二至三层立面为清水砖墙砌筑,保持威严庄重气势。建筑带有水平凹槽线条,两翼中部排列上下贯通券窗。建于1920年,原名为“颐中大楼”。


地理优越:

地铁 2号线南京东路站、10、12号线天潼路站; 

·A级写字楼及商业云集(南京东路步行街等)

· 酒店及高级住宅齐聚(半岛酒店、宝格丽酒店、上海和平饭店、上海苏宁宝利嘉酒店、上海外滩茂悦大酒店等)

· 国际拍卖公司佳士得距离梵华艺术中心350米(外滩艺术馆等)


停车场:

1.艺术馆虎丘路停车场,停车位15辆车,25/H,超过七点免费。

2.香港路停车场,停车位15辆车,25元不限时间。

3.北京路四川中路口停车场 ,停车位40~60停车位,10元/H


· 艺术中心场馆总面积 845 m²

· 场馆一层总面积 662 m²

· 一层大厅层高 H=4050 mm

· 一层容纳人数 120-200 人


一层更新区2 74 m²

层高 H=2500 mm

可容纳人数 30人


二层VIP2 108 m²

层高 H=2260mm

容纳人数 35~40人


二层VIP1 75 m²

层高 H=2450 mm

容纳人数 30 人


当设计师第一次来到这里时,它破旧凌乱,狼狈不堪,许多内部空间已接近废墟。但空洞的结构似乎在向我诉说它曾经的辉煌。


在设计改造初期,设计师顾恩宏就确定了“裂痕与光”的主题,并贯穿始终。它是一种接纳的方式,让我们可以和这个世界融合,让所有讯息都能渗透进我们的思维。


整个建筑空间里,随处可见碰撞和裂痕,以及建筑师对大自然峡谷、风、海浪、瀑布、光芒等独特的表现。重塑这座经典建筑,能表达人的思维——宽广、宏大、交错、凝聚。


汪洋、瀑布、峡谷、极光。这是自然界最基本的生命构成,也是永恒不变的基调。这一切的灵动都来自于这个世界的不确定性。而这 就是生命带给我们最极致的审美。


通过金属与木材等不同材质的结合,生动的还原,楼梯的”裂痕“与墙面”裂痕“相继透出光芒,让空间显得更透亮,更有活力。


来自艺术家的现代经典雕塑、甚至陨石等,进一步锦上添花,让来宾能感受到大自然和宇宙的力量,那种人类无法超越永恒的美。


为了避免任何的空间浪费,反复构思,针对现代年轻新锐生活节奏快,喜爱艺术文化,更希望增进彼此交流,青睐拥有音乐、餐饮、娱乐交相呼应的综合空间,干脆将这一狭长空间改造成了酒廊餐厅。


作为一座年轻时尚的外滩源艺术馆,独特的“馆中馆格局,“裂痕与光”的融合,使这座原本曾想作为家具展厅的空间,演变成为了一座集文化艺术交流策划、绘画、雕塑、家具展示,甚至呈现各类当代艺术作品的大空间。


无论是艺术展览,还是音乐派,或是一场私人聚会,艺术馆新的气质,传播着建筑师的精神奥义。


项目面积:1167平方米

月租金:48万元 

(项目投入逾三千万元,现整体优惠转让,与业主签约)


赞赏 



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道 ,现在的情况...

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