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12×12m露天阳台小别墅,最美最温馨的田园美宅

 文山书院 2017-09-15

戎马一生应有一墅,山水环绕才是养生美墅。


房屋基本信息

项目名称:乡村私人定制别墅

占地尺寸:11.6*12.2m

占地面积:141.5

建筑面积:263.6

总  高  度:9.1m

建筑情况:4厅 4卫 3卧 1厨 1书房 1会客室 1娱乐室

设计说明


本套别墅简约大气,特别适宜建造在美丽的乡村。我们采用了坡面屋顶,适合安装光伏发电站,可以供给全家人的用电需求。外墙面设计很简单,采用的是真石漆,装修后的房屋具有天然真实的自然色泽,给人以高雅、和谐、庄重之美感,太花哨的外墙反而与这山水美景不搭调。

平面布局




设计初衷,我们考虑到老人上下楼行动不便,便在一楼设计了一间卧室,由老人居住,卧室中有明亮的窗户,宽敞的房间并不会感觉到压抑。厨房与卧室紧密相连,用餐时可以方便使用。


大人和小孩儿的房间设计在二楼,平时多走走楼梯,有益身体健康。主卧内有独立的卫生间,使用起来互不干涉。二楼设有一个室外阳台,平时可以多呼吸新鲜空气,欣赏外面的美景,你会觉得生活在这么一个诗情画意的地方,会很开心很幸福!

技术及造价表


户型经济技术指标
用地尺寸11.6m*12.2m
占地面积141.5㎡
总高度9.1m
总建筑面积263.6㎡一层面积131.4㎡
二层面积132.2㎡
三层面积/
四层面积/
阳台、楼梯面积43㎡
室内净面积220.6㎡
户型类型

      4厅  4卫  3卧1  厨  1书房  1会客室  1娱乐室

一层类型2厅2卫1卧1厨1娱乐室
二层类型2厅2卫2卧1书房1会客室
三层类型/
四层类型/
使用率84%
工程总预算264㎡(建筑面积)x1500元(每平米报价)=39万

建美墅当然要选装配式


建过房子的朋友都知道,建房是一项很大的工程,从设计图纸、到建筑材料、再到工人施工都需要自己全权负责,方方面面都要考虑周全。


如今,有一种新型的轻钢装配式建筑省心省力节能环保。在工厂生产好预制构件后,直接运送至施工现场,工人师傅们就可以进行简单的安装搭建了,当然,工人不需要自己去找,统一由工厂派出,房屋主体60天便可搭建完成。



有一种美,叫轻钢别墅之美! 


看起来是不是比传统建筑要美?然而它可不仅仅有个美丽的外观,像保温性、抗震性、防水性等更是不在话下,同时也推动了建筑行业更进一步的发展!



现阶段,我国建筑工业化生产方式主要有3种:


预制混凝土装配式建筑。以预制构件为主要构件,经装配、连接以及部分现浇灌而成的混凝土结构组合搭建起的建筑。


钢结构建筑。钢结构为主体结构,结合工业化楼板及内外墙系统,形成完整的建筑体系,其优点是应用范围广、自重轻、节能环保。


木结构装配式建筑。因资源和环境条件所限,在全国范围内推广任重道远。


装配式房屋将成为最佳适合乡村城镇建设的高品质理想住宅。


美墅配美院



石块是庭院中最实在的装饰品,而且造价也不是很高,用石块铺设一条小路可以让庭院看起来更加有格调。加上两旁小花的点缀,整个庭院散发着淡淡清香,如此恬淡,甚好!



庭院一角怎能少了多肉呢!将多肉种植在陶瓷花盆里,吊在一面墙上,会给庭院增添几分光彩。

美墅屋顶有光伏(小金库

同小爱一起,让屋顶变电站,二十年晒着太阳数着钱,降了室温迎蓝天。

一般来说,普通家庭安装一套5kw的光伏发电站就可以满足日常的用电需求,以前要交的高额电费就节省下来了,余电卖给国家,久而久之,屋顶上的光伏电站就成了隐形的小金库。

节能减排,利国利民,国家补贴20年,每度电补贴0.42元,部分地区还可享受双重补贴。

怎样才能判断自家屋顶是否可以安装光伏呢?

  • 利用面积。首先判断下自家屋顶可利用的面积,因为屋顶利用面积直接影响了光伏的装机容量。屋顶最好超南,这个方位的发电量比较高,受太阳辐射最理想。

  • 防水。判断屋顶的防水条件是要看屋顶有没有良好的防水层。

  • 承重。很多人会问,我家的屋顶能承受得住光伏板么?光伏系统是建在屋顶上的,如果屋顶的承载能力满足不了光伏建设,那这个项目就是不成立的,所以不必担心!

  • 遮挡。遮挡对光伏发电系统影响非常关键,遮挡包括建筑物的遮挡,还有建筑物周围有没有高大对光造成影响等。

告别喧嚣的暑假和炎热的夏季,金秋九月,让小爱带着你发电发财两不误!


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